Vendome梅田北
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 110,621円 |
| 平均坪単価 | ＠9,156円 |
| 平均m²単価 | ＠2,770円 |
| 上位専有面積 | 43.04m²：40件 43.03m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 |
Vendome梅田北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩2分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Vendome梅田北の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田の駅にはいろいろな路線が1つのホームに集まっていて、わざわざ他の路線に乗る際に反対側のホームに行ったり下や上の通路を渡る必要もないのが良いと感じています。ホームがキレイなのも心地よいオフィスが梅田にある人は歩いて通勤できるのでメリットになるかと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急梅田には様々なジャンルの商業施設が集まっているので、かなり便利です。人が多くいつも混雑しているが、そんなにガラが悪い人が多くない。警察巡回もたまに見かけて安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ちょっと離れたら、阪急梅田本店にある京天ぷら 祇園八坂 圓堂や鼎泰豊が好き。美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のトイレは比較的きれいで個室の数もあるので、普通に使える |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
tapiokaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神など他の沿線にも乗り換えがしやすく、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店があちこちにあるので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京で有名になったお店はまず大阪に上陸するので流行を追える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近の家だと不便することはないと思う。トイレは整備されていてとても綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR大阪周辺は整備されていて綺麗なので歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいいので駅前まで行けばなんでも手に入るので住みやすい。 |
2023年10月 大阪駅
よこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線であり路線が多いためどこに行くにも通る駅で便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや百貨店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのジャンルのお店も充実しており食事に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 路線がたくさんあるので遊び場所への移動には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の多い場所は治安の悪さはなく安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 特に気になるほどの値段ではないが少し高め |
2023年8月 大阪駅
まさやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や準急などのすべての列車が止まるのでいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急などの色んな施設があるのでとても良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急の上に色々あるので使いやすいのでいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレも多くあり、すごくいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで見ごたえがあると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな駅に直通してるので使いやすいです。 |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 終点駅なので比較的座りやすいので便利。御堂筋線の梅田駅から10分もあれば来れるので座りたい……
Vendome梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.04 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.04 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 43.04 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | ー | 43.04 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 43.04 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
