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コスモ豊洲レジデンスブレアコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 塩浜 > 豊洲駅 > コスモ豊洲レジデンス > コスモ豊洲レジデンスブレアコート

中古

コスモ豊洲レジデンスブレアコート

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 14884
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  • 基本情報
  • 評判
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コスモ豊洲レジデンスブレアコートの外観
  • コスモ豊洲レジデンスブレアコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ豊洲レジデンスブレアコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ豊洲レジデンスブレアコートのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:15件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約316万円/坪
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩14分
    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩15分
    JR京葉線／越中島駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区塩浜1丁目5-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    平久小学校

  • 中学校区域

    深川第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ豊洲レジデンスブレアコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

コスモ豊洲レジデンスブレアコート
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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コスモ豊洲レジデンスブレアコートの口コミ・評判

2013年4月

こまつなかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 豊洲の再開発がどんどんされているエリアにあります。ただこちらはどちらかと言うと端のほうで古くからある団地などにも近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 団地かマンションしかないある種で殺風景なエリアです。
しかしスーパーやホームセンターなどがこの数年で新規オープンしどんどん便利になってきています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 他の再開発マンションと比べたら比較的コンパクトですがこちらも10階まであります。駐輪場などは簡素にできています。セキュリティは良いほうです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備面ではとてもよく出来ています。防音面でもしっかりしています。
二重床なども良いのですが個人的には床に空洞間を感じるのがなれませんね。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅側にとても大きなホームセンターとスーパーがありこちらも便利なのですが団地側にも庶民派スーパーがあるので私はこちらを利用しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園や学校、保育施設も多いので子育て面では言う事なしだと思います。強いて言うなら大きな病院があまりないくらいでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

のんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かで暮らしやすいと思います。前の道路も車通りは少なく、安全です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとをはじめ、商業施設やおしゃれな飲食店などが多く、
道路も綺麗で広く整備されています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 木場駅と豊洲駅のちょうど中間に位置するので、ショッピングや移動で大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 同じようなマンションがたくさんあり、マンション前の道はほとんど車が通らないため、静かで事故などの心配もなく安心できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで管理人もおり、セキュリティー面ではしっかりしていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 対面式キッチンは良かったです。他は可もなく不可もなく。木目調の内装で、無難に良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩圏内にセブンイレブンや、少し大きめのイトーヨーカドーがあることは良かったです。また豊洲ららぽーとまで歩けて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内で夏祭りなどのイベントも催しており、今時珍しくコミュニケーションが盛んです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 豊洲駅

むうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 豊洲のららぽーと直結のため、夏など外に出なくても行ける利便性がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設直結のため買い物には便利だと思われる。
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーと直結で飲食店も行きやすいため、便利だと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット メリットとしては公園もあり海の近くで自然を感じることが出来いいと感じる。ららぽーとにキッザニアなどあるため楽しめる施設もあり良いと思う。
治安
4 		メリット ビジネス街もあるということもあり、そこまで治安は良くないと思われる。
雰囲気的には静かな感じに思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスト的にはタワーマンション近くのため少し高めな印象は受けるがそこまで悪くは無いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年5月 木場駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大手町駅まで乗換えなしで約7分で着く。快速が止まる。改札外にトイレがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドー木場店が近くにあって利用しやすい。コンビニも3社揃ってる。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多い。お弁当屋さん（オリジン弁当）、ドトールも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都立の木場公園があってバーベキューができるスペースやドッグランもある。ジョギングできるほどの広さがあり、植物がたくさんあって管理が行き届いていて過ごしやすい公園。
治安
4 		メリット 駅近くに深川警察署がある。昼間は落ち着いた雰囲気の街で過ごしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近で住みやすい。騒音も少なくて過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年3月 越中島駅

カランコエさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京駅まで２駅、舞浜駅まで４駅で行けてとても便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにブックオフなどがある。３０分ほど歩けば豊洲のほうに行けて、ららぽーとやビバホームなどの商業施設がある。
プールがある。
飲食店の充実
5 		メリット 越中島駅の近くにはペッパーランチや食パンのお店などがある。十五分ほど歩いて門前仲町のほうまで行けば、飲食店やカフェがたくさんある。薬の福太郎やトリュフ塩パンが売ってるパン屋や富岡八幡宮、スーパーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園がいくつかある。小学校、中学校、商業高校が近くにある。東京海洋大学がある。公園もいくつかある。
エレベーターで上がったところにスロープがある。
治安
5 		メリット 静かな場所。マンションや学校が多いので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションも多いので暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・412文字）

2019年12月 木場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 木場駅の周辺には、ビジネス・ショッピング（イトーヨーカドー、映画館、レストラン）・フィット……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区塩浜ランキング

位
(41物件中)

豊洲駅ランキング

位
(144物件中)
木場駅の偏差値ランキング / 越中島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,776万円

推定相場坪単価316万円/坪

推定相場㎡単価96万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,434 ～ 9,653万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,995 ～ 9,434万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,556 ～ 8,995万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,117 ～ 8,556万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,679 ～ 8,117万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 475位 / 1,213物件中
江東区塩浜 17位 / 28物件中
豊洲駅 85位 / 115物件中
木場駅 87位 / 174物件中
越中島駅 54位 / 79物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,496～8,931万円

※中央値：8,713万円

予測坪単価：314万円/坪

予測㎡単価：95万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年1カ月)

江東区ランキング

位
(449物件中)

江東区塩浜ランキング

位
(12物件中)

豊洲駅ランキング

位
(59物件中)
木場駅の騰落率ランキング / 越中島駅の騰落率ランキング

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年5月）		 2階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
3階 南南東 /東北東 /北北西
3階 南南東
4階 南南東 /東北東 /北北西
5階 南南東 /西南西 /北北西
6階 南南東
7階 南南東
7階 南南東 /東北東 /北北西
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コスモ豊洲レジデンスブレアコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
2 2024年9月 2025年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年10月 2023年12月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2023年7月 2023年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
6 2023年4月 2023年5月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
7 2022年10月 2023年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
8 2022年8月 2022年11月 5階 1SLDK 南 リフォーム ー
9 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
10 2022年6月 2022年7月 5階 1SLDK 南 ー ー
11 2022年5月 2022年6月 5階 1SLDK 南 リフォーム ー
12 2022年4月 2022年6月 5階 1SLDK 南東 ー ー
13 2022年3月 2022年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
14 2022年2月 2022年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
15 2022年1月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
16 2022年1月 2022年7月 3階 1SLDK 南 ー ー
17 2021年12月 2022年1月 7階 2SLDK 南西 ー ー
18 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2021年4月 2021年4月 6階 1SLDK 南東 ー ー
21 2021年1月 2021年4月 6階 1SLDK 南東 ー ー
22 2021年1月 2021年4月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2020年9月 2020年12月 2階 1SLDK 南東 ー ー
24 2020年7月 2020年9月 2階 1SLDK 南 ー ー
25 2019年7月 2019年7月 8階 4LDK 南東 ー ー
26 2019年3月 2019年7月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2018年11月 2018年12月 2階 2LDK 南 ー ー
28 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
29 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2017年9月 2017年9月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
31 2017年9月 2017年10月 3階 1SLDK 南 ー ー
32 2017年8月 2017年10月 2階 1SLDK 南東 ー ー
33 2016年12月 2017年1月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2016年12月 2017年7月 2階 1SLDK 南東 ー ー
35 2016年6月 2016年7月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2016年5月 2016年11月 2階 1SLDK 南東 ー ー
37 2015年11月 2015年12月 2階 1SLDK 南東 ー ー
38 2015年10月 2015年11月 3階 1SLDK 南東 ー ー
39 2015年2月 2015年3月 2階 3SLDK 南東 角部屋 ー
40 2015年2月 2015年11月 2階 1SLDK 南東 ー ー
41 2014年12月 2014年12月 8階 4LDK 南東 ー ー
42 2014年11月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
43 2013年5月 ー 5階 1LDK 南南東 ー ー
44 2013年2月 ー 5階 1LDK 南南東 ー ー
45 2012年10月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
46 2012年10月 ー 5階 1LDK 南南東 ー ー
47 2011年9月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
48 2011年7月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
49 2011年1月 ー 5階 1LDK 南南東 ー ー
50 2010年10月 ー 2階 1LDK 南南東 ー ー
51 2010年9月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
52 2009年5月 ー 8階 5LDK 南南東 ー ー
53 2009年3月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
54 2009年1月 ー 4階 4LDK 南南東 ー ー
55 2009年1月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー

…残り35件
平均 4階 80.07㎡ 14.09㎡ 5,708万円 ＠244万円 ＠74万円 9,211円
113円		 11,564円
141円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ豊洲レジデンスブレアコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ豊洲レジデンスブレアコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区塩浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.1～106.81㎡｜69.63㎡ 5,537万円｜264万円/坪
3階～4階 54.1～98.87㎡｜67.66㎡ 4,250万円｜211万円/坪
5階～6階 54.1～105.18㎡｜63.9㎡ 5,249万円｜276万円/坪
7階～8階 94.77～118.5㎡｜115.2㎡ 7,246万円｜207万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.1～118.5㎡｜80.07㎡ 5,708万円｜243万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 6階 2LDK 南東 63.35
2019年10月 7階 2SLDK 西 116.49
2019年8月 7階 2SLDK 西 116.49
2018年11月 6階 2LDK 南東 63.35
2016年10月 1階 3LDK ー 91.98

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ豊洲レジデンスブレアコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ豊洲レジデンスブレアコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区塩浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 91.98～91.98㎡｜91.98㎡ 210,000円｜7,548円/坪
3階～4階 83.09～83.09㎡｜83.09㎡ 180,000円｜7,161円/坪
5階～6階 63.35～63.35㎡｜63.35㎡ 170,000円｜8,871円/坪
7階～8階 116.49～116.49㎡｜116.49㎡ 285,000円｜8,088円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.35～83.09㎡｜68.28㎡ 172,500円｜8,444円/坪
東向き データなし データなし
西向き 116.49～116.49㎡｜116.49㎡ 285,000円｜8,088円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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コスモ豊洲レジデンスブレアコートの周辺地図

コスモ豊洲レジデンスブレアコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ豊洲レジデンスマリナコート

    住所 東京都江東区塩浜1丁目5番34号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩15分
    築年月 2007年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円
  • 中古

    シティハウス豊洲キャナルテラス

    住所 東京都江東区塩浜1丁目6番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
    築年月 2012年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 38
    偏差値 60
    アクセス数 13964
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,046万円
    380万円
    115万円
  • 中古

    セレナハイムペア浜園

    住所 東京都江東区塩浜1丁目6番12号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
    築年月 1998年4月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 10904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
  • 中古

    キャナルパーク東京ベイ

    住所 東京都江東区塩浜2丁目1番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
    築年月 2001年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 12821
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    キャナルパーク東京ベイ     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クレストシティ木場

    クレストシティ木場の外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目1番17号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
    築年月 2016年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 239戸
    口コミ数 55
    偏差値 60
    アクセス数 26426
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1307

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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