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コントウィスタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コントウィスタ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 69
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,650円
平均坪単価 ＠7,942円
平均m²単価 ＠2,402円
上位専有面積 28.48m²：23件 28.03m²：15件 27.59m²：2件
上位間取り 1K：40件

コントウィスタの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／高座渋谷駅 徒歩6分
    小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『高座渋谷駅』　小田急江ノ島線　
    『桜ヶ丘駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市下和田911-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コントウィスタの口コミ・評判

2024年6月

ぴかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からは近いです。平坦な道のりなので、苦ではないかと思います。飲食店も少なくはないので、特に困ることはないかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 桜ヶ丘駅

みんほーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 隣が大和駅なので、相鉄線で、横浜方面や、新横浜、東横線に繋がるし、小田急は、新宿、代々木上原など、東京方面にも出やすい。大和駅から一駅で着くので、そんなに不便には感じません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くにスーパーや、ドラッグストアは1.2つ程あるので、あまり困らない
飲食店の充実
2 		メリット 駅から15分など歩ければ、おいしい焼肉屋さんや、個人営業されてる蕎麦屋さんなどもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が駅から近くにあるし、大きい公園も歩いて20分程なので遊ぶ場所はあると思います。
治安
5 		メリット 不審な話は聞いたことないです。駅前も古いが綺麗さはあると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいし、値段も相場通り安めなのかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

2024年1月 桜ヶ丘駅

おおはんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通しかとまらないので駅は混み合わない
春にはホームからでも桜が楽しめる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に薬局やスーパーなど生活に必要なものは揃う
大きな病院が駅前にある
図書館がある
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋は多い
実は隠れたおしゃれカフェがある
おしゃれなパン屋が駅前にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに図書館あり
子育て応援施設がある
大きな公園が多い
治安
4 		メリット 歓楽街はない
駅から交番も近い
悪い話はあまりきかない
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通しかとまらない駅なので家賃は安め
スーパー、薬局、病院、カフェ、必要なものは揃うので問題ない
畑が多く直売所も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年11月 桜ヶ丘駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さい駅だけどエレベーターがあるので子育て中のお母さんや身体の不自由な方には優しいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さい駅だけどエレベーターがあるので子育て中のお母さんや身体の不自由な方には優しいと思います。
駅近くにスーパーやコンビニもあるので通勤や通学の帰りには利用出来るのも便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにスーパーはあるので便利です！
薬局もあります。
コンビニもあるので買い物には便利かも！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なのと大きい公園もあるので子育て世代にはとても住みやすいと思います。
治安
2 		メリット 静かではあるとは思います。
大きい工場とかないのも嬉しい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大和まで出れば都内に出るのは楽です。
相鉄も遠くまで行くようになって更に便利！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2019年10月 桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 桜ヶ丘というだけあって春には桜が咲いて凄く綺麗です。
近くには大きな公園もあるの……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コントウィスタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1K 南 28.48
2024年9月 2階 1K 南 28.48
2024年4月 3階 1K 南 28.03
2023年9月 3階 1K 南 28.48
2023年5月 2階 1K 南 28.48

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大和市下和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.59～28.48㎡｜28.16㎡ 60,615円｜7,115円/坪
2階～2階 27.59～28.48㎡｜28.28㎡ 64,428円｜7,530円/坪
3階～3階 28.03～28.48㎡｜28.3㎡ 65,400円｜7,640円/坪
4階～4階 28.48～28.48㎡｜28.48㎡ 67,333円｜7,816円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.59～28.48㎡｜28.28㎡ 63,648円｜7,439円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    (3,000円)    		 無 無 19.36m² 1K 2階 南
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.36m² 1K 3階 南
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.63m² 1K 1階 南
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.63m² 1K 2階 南
    MELDIA Petia渋谷 203 MELDIA Petia渋谷 203 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 2階 -
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 3階 南
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.63m² 1K 3階 南
    MELDIA Petia渋谷 303 MELDIA Petia渋谷 303 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 2階 -
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南
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    口コミ数 16
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    口コミ数 0
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    住所 神奈川県大和市渋谷8丁目12番9号
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩2分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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