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コントウィスタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コントウィスタ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 82
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,595円
平均坪単価 ＠7,942円
平均m²単価 ＠2,402円
上位専有面積 28.48m²：23件 28.03m²：17件 27.59m²：2件
上位間取り 1K：42件

コントウィスタの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／高座渋谷駅 徒歩6分
    小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『高座渋谷駅』　小田急江ノ島線　
    『桜ヶ丘駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市下和田911-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コントウィスタの口コミ・評判

2024年6月

ぴかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からは近いです。平坦な道のりなので、苦ではないかと思います。飲食店も少なくはないので、特に困ることはないかと思います。

デメリット（1件）

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2024年1月 桜ヶ丘駅

おおはんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通しかとまらないので駅は混み合わない
春にはホームからでも桜が楽しめる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に薬局やスーパーなど生活に必要なものは揃う
大きな病院が駅前にある
図書館がある
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋は多い
実は隠れたおしゃれカフェがある
おしゃれなパン屋が駅前にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに図書館あり
子育て応援施設がある
大きな公園が多い
治安
4 		メリット 歓楽街はない
駅から交番も近い
悪い話はあまりきかない
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通しかとまらない駅なので家賃は安め
スーパー、薬局、病院、カフェ、必要なものは揃うので問題ない
畑が多く直売所も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2024年1月 桜ヶ丘駅

Nさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前がタクシー乗り場なので帰りが遅くなってもタクシーを使えます。また、電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院や薬局があり駅からすぐに行けるのがいい所だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット バーや中華料理のお店があるので、サラリーマンやお酒好きにはいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段用のスロープがあったり、駅近に公園や保育園が多くあるので子供を預けたり、一緒に遊ぶことが出来ます。
治安
3 		メリット 駅周辺の施設は清潔で使いやすく、お年寄りが多いため手すりなどもあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価が上がっている中、コストが低いお店が多く大変助かっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2021年10月 高座渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパー（ビックヨーサン、イオン、いなげや、パレッテ）やコンビニ（セブン、……

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（残り141文字）

2019年9月 高座渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東口には昔からイオンがあり、西口も最近開発されて、商業施設が増えています。電車は混雑します……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コントウィスタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1K 南 28.48
2024年9月 2階 1K 南 28.48
2024年4月 3階 1K 南 28.03
2023年9月 3階 1K 南 28.48
2023年5月 2階 1K 南 28.48

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大和市下和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィラ7

    ヴィラ7の外観
    住所 神奈川県大和市下和田897番
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩6分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ　7 00202
    ヴィラ　7 00202     		9.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 56.5m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    MELDIAPetia渋谷

    MELDIAPetia渋谷の外観
    住所 神奈川県大和市下和田1259番8号
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA Petia渋谷 101
    MELDIA Petia渋谷 101     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.36m² 1K 1階 -
    MELDIA Petia渋谷 201
    MELDIA Petia渋谷 201     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.36m² 1K 2階 南東
    MELDIA Petia渋谷 301
    MELDIA Petia渋谷 301     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.36m² 1K 3階 南東
    MELDIA Petia渋谷 102
    MELDIA Petia渋谷 102     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.63m² 1K 1階 -
    MELDIA Petia渋谷 202
    MELDIA Petia渋谷 202     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.63m² 1K 2階 -
    MELDIA Petia渋谷 203
    MELDIA Petia渋谷 203     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 2階 -
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 3階 南
    MELDIA Petia渋谷
    MELDIA Petia渋谷     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.63m² 1K 3階 南
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩4分     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リッチフィールド

    住所 神奈川県大和市渋谷8丁目17番4号
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 550
  • 賃貸

    ソルナシエンテA

    ソルナシエンテAの外観
    住所 神奈川県大和市下和田805番2号
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルナシエンテＡ 105
    ソルナシエンテＡ 105     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 55.22m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    クレセント

    クレセントの外観
    住所 神奈川県大和市渋谷8丁目12番9号
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩2分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセント 00102
    クレセント 00102     		6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 26.25m² 1K 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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