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旭が丘コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

旭が丘コーポ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
平均賃料相場 73,888円
平均坪単価 ＠4,440円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 56.14m²：9件
上位間取り 3DK：7件 2LDK：2件

旭が丘コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／垂水駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区天ノ下町10-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立垂水小学校

  • 中学校区域

    神戸市立垂水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭が丘コーポの【賃貸】物件情報

旭が丘コーポ
旭が丘コーポ
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
56.14m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年12月 垂水駅

りらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。タクシー乗り場がある。バス停も近くにあるため楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 公共施設が多く、有名店や居酒屋、カフェなど、色んなところがある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やランチ、カフェなど、色んなところがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や保育園もあり、かなり子育て施設は充実している
治安
5 		メリット 様々な方が利用しているので、色んな出会いがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的市の中でもかなり家賃が安かったりするので、住みやすいとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年7月 垂水駅

たるみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにたくさんの飲食店もあり、さまざまなショップや店が立ち並んでいる
生活利便施設の充実
5 		メリット バスもいろんなとこにに行くのがあり、使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット ジャンクフードからちょっとしたカフェまでいろんなジャンルがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には学校や病院など、小さな子どもが利用できる施設がたくさんある
治安
5 		メリット 治安はよく、警備員や地域の人によって安全である
コストパフォーマンス
5 		メリット 高価なものがたくさんあるが、日常生活で欠かせないものが売っている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年4月 垂水駅

おかちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車も止まりますので、都心部へのアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はスーパーマーケット等の商業施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット 地元の個性的な飲食店等が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前から徒歩圏内に学校等はありますので、安心できます。
治安
4 		メリット 街灯も多い地域で、夜間でも安心できるエリアと感じました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2021年10月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人の乗り降りが多いので快速が止まる。駅中はどんどん充実してきており、カフェの利用や手土産の……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

旭が丘コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 3DK 南 56.14
2025年2月 1階 3DK 南 56.14
2024年8月 1階 3DK 南 56.14
2024年6月 1階 3DK 南 56.14
2019年7月 1階 3DK 南 56.14

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区天ノ下町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エマーズテラス

    エマーズテラスの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目1番24号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩7分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エマーズテラス 302
    新着
    エマーズテラス 302     		7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 37.26m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ワコーレヴィータ五色山

    住所 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4番25号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩5分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 859
  • 賃貸

    コーラル五色山

    コーラル五色山の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1番35号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩2分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーラル五色山 602
    コーラル五色山 602     		5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20.75m² 1K 6階 南東
    コーラル五色山 406
    コーラル五色山 406     		5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20.75m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    Mark RESIDENCE垂水駅前

    Mark RESIDENCE垂水駅前の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区神田町2番19号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｒｋ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　垂水駅前 402
    Ｍａｒｋ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　垂水駅前 402     		8.8万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 40.23m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    BLANC垂水駅前

    BLANC垂水駅前の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町9番5号
    交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blanc垂水駅前
    Blanc垂水駅前     		7.5万円
    (2,000円)    		 100,000円 100,000円 32.58m² 1DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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