神山フォレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 227,962円 |
| 平均坪単価 | ＠17,516円 |
| 平均m²単価 | ＠5,299円 |
| 上位専有面積 | 32.23m²：10件 55.97m²：8件 38.97m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1LDK：13件 1DK：10件 |
神山フォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩10分
JR山手線／渋谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神山町11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神山フォレストの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】合計10路線を利用することができて、快速や特急なども止まる主要駅。駅前には、コンビニやドラッグストアなどが集中している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】大きなショッピングモールが5個以上あり、買い物に困らない。お店の数や交通量が多いので、夜でも明かりは多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】有名チェーン店から個人店までバラエティに富んだお店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅が大きいので、多機能トイレ、エレベーター、スロープなどがたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 渋谷駅
カンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず山手線が使えることで便利さを感じることが可能です。地下鉄の路線も通っており、移動のしやすさは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる場所はとても多く、家族で行ってもデートをしても楽しめる場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、楽しめました。人も多くいるので、いろいろな出会いがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と歴史的な建物や地名などもあり、楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | イメージと裏腹に意外とまともな雰囲気があります。安全だとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろなお店に歩いて行けるので、とても便利だと思います。話題のお店なども近くにあります。 |
2023年10月 渋谷駅
バボちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて何でもある揃っている渋谷です、渋谷にお店ショップは沢山あり商業施設も増えてきています代表の街ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもお店があり集結しているので不便に足りないことはないですね、自分が買いたい欲しいものは必ず手に入りますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋、飲食店は沢山あり商業施設内にもお店が沢山あるので買い物楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園や学校は綺麗な、改装した学校が多いですね、昔からある名門も多いですね。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 事件があったり、何かあったら人が来てくれる警察も来てくれてスピーディーな所があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級なマンション、一軒家ホテルが多くて人気はあります、新築でタワーマンションや綺麗なマンション増えています。 |
2023年7月 渋谷駅
こよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がたくさんある 主要駅である 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 109など買い物施設が充実している 映画館などの娯楽施設が多数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気な店がたくさんある 色々な年代が楽しめるような店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある すぐ近くに宮下パークがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 駅内はとても広く、トイレが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん店があるので同じ商品でも安い店で買うことができる |
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 駅の近くに数多くの観光スポットがあるので、遊びがいがある。商業施設施設もかなり充実しており……
神山フォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.93 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 32.23 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 40.08 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 38.97 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | 40.08 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.23～66.14㎡｜42.91㎡ | 229,000円｜17,764円/坪 |
| 4階～4階 | 32.23～55.97㎡｜41.84㎡ | 226,095円｜17,838円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 38.97～45.08㎡｜42.02㎡ | 232,000円｜18,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.23～66.14㎡｜42.52㎡ | 228,957円｜17,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.97～38.97㎡｜38.97㎡ | 215,000円｜18,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
