パークアクシス渋谷神山町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 226件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 191,830円 |
| 平均坪単価 | ＠19,434円 |
| 平均m²単価 | ＠5,879円 |
| 上位専有面積 | 33.04m²：44件 40.08m²：37件 38.45m²：35件 |
| 上位間取り | 1LDK：142件 ワンルーム：59件 1R：19件 |
パークアクシス渋谷神山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／渋谷駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神山町9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス渋谷神山町の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅は渋谷駅と代々木公園駅です。どちらも徒歩10分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 今話題の奥渋や、渋谷の中心街まで徒歩5～10分程で向かえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは非常に綺麗です。入り口にオートロックがある為セキュリティも安心しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数も浅い為外観・内装共に非常に綺麗で満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 主要駅の渋谷ですので、飲食店は充実しています。スーパーも割高ですが、ドンキホーテの地下が新しく品揃いも良く気に入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に深夜も受付してもらえる救急病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
susumuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的に静かな環境で、作りも新しいため不便さはありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | まいばすけっととマルエツプチが徒歩5分くらいです。白洋舎も近くにあります。飲食店も非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
渋谷駅、代々木八幡駅、代々木公園駅、徒歩圏内で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安もよく、静かで外の音もほとんど聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内玄関で高級感が出ています。ペット飼育、ピアノも使用可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築でとても綺麗です。バリアフリーになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店がたくさんあります。渋谷駅の方へ行けば基本なんでも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 代々木公園が目の前にあります。住んでいる人も雰囲気よく、エレベーター内で雑談することもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 渋谷駅
すずきさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅なので電車はもちろんバスも充実しておりいろんな場所に行けるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅なので何でもあるので便利。とくに服を買いたい場合にすごくお勧めだと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあって便利。さすが渋谷です。大規模開発で新しいビルが沢山たっており、目新しいお店がたくさんあり把握しきれないほどお店があるので楽しいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安がいいと思う。駅も比較的綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多方面に行くことができ、集合場所として集まりやすいので便利な場所だと思う。仕事と遊びを両立したい人にはお勧めだと思う。 |
2023年11月 代々木上原駅
さよみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで1本でアクセスできるので、通勤が楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーがあり、不自由はしませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気の良い飲食店が充実しています。各お店のグルメを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな大きな公園があり、くつろげました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はわりと整備されていて、いつも賑やかだと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件により、穴場の賃貸物件もいくつかありました。 |
2023年10月 渋谷駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | デパートなどがあります。商店街のような所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜も人が多いですので明るいです。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高めですが、交通の便は良いです。 |
2022年2月 代々木上原駅
gotofuさん
1件投稿【メリット】 代々木上原周辺は最近とみに人気の高いエリアです。コロナになっても人気の衰える気配はありませ……
パークアクシス渋谷神山町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.08 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27.72 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 33.4 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 33.04 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | ー | 33.04 | |||||||
…残り221件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.53～43㎡｜31.65㎡ | 172,198円｜17,833円/坪 |
| 4階～6階 | 24.53～40.08㎡｜29.43㎡ | 159,842円｜17,903円/坪 |
| 7階～8階 | 33.04～47.74㎡｜38.71㎡ | 220,634円｜18,871円/坪 |
| 9階～10階 | 33.04～41.04㎡｜37.46㎡ | 220,423円｜19,427円/坪 |
| 11階～12階 | 33.04～41.04㎡｜37.65㎡ | 231,114円｜20,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.53～47.74㎡｜32.38㎡ | 178,889円｜18,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.04～41.04㎡｜36.29㎡ | 212,868円｜19,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
