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エスレジデンス新大阪駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 東中島 > 新大阪駅 > エスレジデンス新大阪駅前

賃貸

エスレジデンス新大阪駅前

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2638
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
  • エスレジデンス新大阪駅前の外観
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  • エスレジデンス新大阪駅前の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 202件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 74,903円
平均坪単価 ＠9,206円
平均m²単価 ＠2,785円
上位専有面積 24.88m²：46件 41.34m²：40件 24.38m²：39件
上位間取り 1K：162件 1LDK：40件

エスレジデンス新大阪駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩3分
    阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『崇禅寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスレジデンス新大阪駅前の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE新大阪駅前
S-RESIDENCE新大阪駅前
賃料(管理費)
7.05万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.38m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
東
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE新大阪駅前 310
S-RESIDENCE新大阪駅前 310
賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.38m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE新大阪駅前
S-RESIDENCE新大阪駅前
賃料(管理費)
7.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.38m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE新大阪駅前
S-RESIDENCE新大阪駅前
賃料(管理費)
7.65万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.38m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE新大阪駅前 1508
S-RESIDENCE新大阪駅前 1508
賃料(管理費)
7.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.19m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスレジデンス新大阪駅前の口コミ・評判

2021年10月

おさりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近く、新幹線にもすぐ乗れるので利便性が非常に高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 基本的には静かで過ごしやすい。騒音に困ることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック完備で安心。セキュリティに困ることはない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 綺麗で清潔感のある部屋である。築年数が浅いだけある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 新大阪駅が近いので、飲食店には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ビジネス街なので子持ちの人が入居することはあまりないのではないだろうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

たこすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近く、近くのお店も充実しています。。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年11月

mmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 角部屋はロックスペースがあり唯一の1LDKです。ペット可。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 新大阪駅

たくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たまに利用するんですけど毎回遅れずに来てスムーズに乗れるで助かります
生活利便施設の充実
5 		メリット 凄くアクセスしやすく便利です駅降りてすぐに百貨店とかあるのも便利です
飲食店の充実
5 		メリット 沢山のお店屋さんがあってどこも美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや手すりがあるので高齢者にはとてもいいとおもいます
治安
5 		メリット 夜景がめっちゃ綺麗です街灯も多くてとてもいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれなりに安い方です
アクセスもいいのでとても便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年10月 新大阪駅

くろっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線がつながっており、東京や福岡など、遠方へのアクセスが容易です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や警察署などがあり、生活の面でもライフラインが充実をしております。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろと駅内に飲食店などが多数あり、充実をしております。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数などは意外と多く、選択肢が多いかと思います。
治安
2 		メリット 都心の駅ということで設備などもハイスペックだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新大阪付近は世間では高いイメージを持たれているかと思いますが、意外と安い物件なども多数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の利用が多い私には、JRと大阪メトロがリンクしている新大阪駅が非常に利用しやすいです……

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（残り182文字）

2018年4月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの駅が、JR新大阪駅なのでJRはもちろん新幹線も利用出来ます。

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（残り339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスレジデンス新大阪駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 1K 東 24.38
2025年1月 8階 1K 東 24.38
2025年1月 3階 1K 南 25.35
2024年12月 14階 1K 東 24.19
2024年12月 5階 1K 東 24.38

…残り197件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.3～41.34㎡｜27.42㎡ 72,157円｜8,661円/坪
4階～6階 23.3～41.34㎡｜28.15㎡ 75,090円｜8,779円/坪
7階～9階 23.3～41.34㎡｜28.48㎡ 76,526円｜8,840円/坪
10階～12階 23.3～41.34㎡｜27.76㎡ 75,111円｜8,919円/坪
13階～15階 23.3～41.34㎡｜27.28㎡ 75,313円｜9,105円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.19～41.34㎡｜33.89㎡ 92,472円｜8,971円/坪
東向き 23.3～24.88㎡｜24.33㎡ 64,746円｜8,802円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 162 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスレジデンス新大阪駅前と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S-RESIDENCE新大阪駅前

    S-RESIDENCE新大阪駅前の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番31号
    交通 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩10分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 167戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE新大阪駅前 S-RESIDENCE新大阪駅前 7.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.38m² 1K 13階 東
    S-RESIDENCE新大阪駅前 310 S-RESIDENCE新大阪駅前 310 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.38m² 1K 3階 東
    S-RESIDENCE新大阪駅前 S-RESIDENCE新大阪駅前 7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.38m² 1K 3階 東
    S-RESIDENCE新大阪駅前 S-RESIDENCE新大阪駅前 7.65万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.38m² 1K 8階 東
    S-RESIDENCE新大阪駅前 1508 S-RESIDENCE新大阪駅前 1508 7.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.19m² 1K 15階 東
  • 賃貸

    M′PLAZA新大阪駅前

    M′PLAZA新大阪駅前の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ新大阪駅前 Ｍ’プラザ新大阪駅前 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 21.37m² 1K 11階 西
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 4階 北
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.27m² 1K 6階 南
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.27m² 1K 11階 南
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    M.PLAZA新大阪駅前

    M.PLAZA新大阪駅前の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ新大阪駅前 Ｍ’プラザ新大阪駅前 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 21.37m² 1K 11階 西
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 4階 北
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.27m² 1K 6階 南
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.27m² 1K 11階 南
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    MPLAZA新大阪駅前

    MPLAZA新大阪駅前の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ新大阪駅前 Ｍ’プラザ新大阪駅前 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 21.37m² 1K 11階 西
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 4階 北
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.27m² 1K 6階 南
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.27m² 1K 11階 南
    M’PLAZA新大阪駅前 M’PLAZA新大阪駅前 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    ホワイトハイツカドタ

    ホワイトハイツカドタの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番4号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩1分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハイツカドタ 203 ホワイトハイツカドタ 203 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 21.73m² 1K 2階 南
    ホワイトハイツカドタ ホワイトハイツカドタ 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 21.59m² 1K 2階 南
    ホワイトハイツカドタ ホワイトハイツカドタ 7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32.31m² 1DK 3階 -
    ホワイトハイツカドタ 306 ホワイトハイツカドタ 306 7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32.88m² 1LDK 3階 南
    ホワイトハイツカドタ ホワイトハイツカドタ 9.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 47.25m² 2LDK 6階 南
    ホワイトハイツカドタ 607 ホワイトハイツカドタ 607 9.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 45.36m² 2LDK 6階 南

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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