エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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エスレジデンス新大阪駅前のエントランス
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エスレジデンス新大阪駅前のエントランス
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エスレジデンス新大阪駅前のエントランス
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エスレジデンス新大阪駅前のエントランス：落ち着いたエントランスです
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エスレジデンス新大阪駅前のその他：その他
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エスレジデンス新大阪駅前のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,486円 |
| 平均坪単価 | ＠9,902円 |
| 平均m²単価 | ＠2,995円 |
| 上位専有面積 | 24.88m²：47件 41.34m²：45件 24.38m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：174件 1LDK：45件 |
エスレジデンス新大阪駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩3分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスレジデンス新大阪駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスレジデンス新大阪駅前の口コミ・評判
2021年10月
おさりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、新幹線にもすぐ乗れるので利便性が非常に高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的には静かで過ごしやすい。騒音に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備で安心。セキュリティに困ることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で清潔感のある部屋である。築年数が浅いだけある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 新大阪駅が近いので、飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ビジネス街なので子持ちの人が入居することはあまりないのではないだろうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
たこすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、近くのお店も充実しています。。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋はロックスペースがあり唯一の1LDKです。ペット可。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
かいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線の多さのほか、地下鉄の利用が可能など大阪中やその他エリアを移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニは至る所にあり利用しやすいですし、北側は大病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが豊富でお弁当なども競争が激しいため、コンビニにいろいろな商品があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅から近くにあり、駅自体もバリアフリー化により利用しやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は閑静な住宅街なので問題は特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身者向けであればおおよそ7万円あれば割と広い物件を借りれます。 |
2023年12月 新大阪駅
fhb2532さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線やjr線に乗り換えができるので、アクセスが豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中が広いためその中でも十分に楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内だけでも色んな飲食店があるため食事を簡単に食事を済ませることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内は広く、エレベーターやエスカレータがあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街なので輩みたい人をあまり見ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オフィス街とはいえ普通に生活には困らない程度に店が揃っている |
2023年5月 新大阪駅
ガーデニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅さながらの複数路線利用でき、駅直結の商業施設や宿泊施設があり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設や宿泊施設等があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェベイカリー、駅弁、駅そば等リーズナブルな食も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にあるお手洗いにはスロープもあり多機能である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く明るい。昼は賑やかで人通りも多いが夜は嘘のように酔っぱらいが多い 、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は張るが利便性は素晴らしく住みやすい。 |
2022年9月 新大阪駅
あだもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え便利。JRはもちろん、御堂筋線もあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内外に色々なお店があるのでそれもまた便利でよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していていいと思います。イートインもテイクアウトもどちらも充実しているので私はよくテイクアウトで利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが色々なところにあるので使いやすかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はあまりわかりませんが、特にお店が多いなどの印象はありません。 なので治安は普通なのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいので住みやすいかと思います。 |
エスレジデンス新大阪駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 東 | 24.38 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 東 | 24.38 | |||||||
| 2025年7月 | 15階 | 1K | 東 | 24.19 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 24.38 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 24.38 | |||||||
…残り214件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
