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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 青山西 > 余部駅 > セジュールM・青山西

賃貸

セジュールM・青山西

アクセス数： 85

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

セジュールM・青山西の外観

セジュールM・青山西のその他
セジュールM・青山西のその他
セジュールM・青山西のその他
セジュールM・青山西のその他
セジュールM・青山西のその他
セジュールM・青山西のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 75件
平均賃料相場	75,176円
平均坪単価	＠3,898円
平均m²単価	＠1,179円
上位専有面積	67.24m²：18件 67.41m²：13件 60.59m²：12件
上位間取り	2LDK：75件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールM・青山西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR姫新線／余部駅徒歩28分
利用可能路線
『余部駅』　JR姫新線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市青山西2丁目10-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
小学校区域
姫路市立青山小学校
中学校区域
姫路市立大白書中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールM・青山西の【賃貸】物件情報

セジュールＭ・青山西 202

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 67.25m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年4月余部駅

よちよさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市一番の都市である姫路駅に2駅でいけるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	古い建物だと思うので昔ながらの景観がとても綺麗
飲食店の充実	5	メリット	近くにコンビニがあるのでまあ何でもかえる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにしきさいこうこうがあり、その高校の人はよく利用している
治安	5	メリット	いいと思う。チャリが気を抜かずに放置しても盗まれないことが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	姫路駅まで200円程度で行けるのがとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2024年3月余部駅

雪さん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ロータリーやバス停から改札までの距離も改札からホームまでの距離も短いです。駅員さんは声をかけるとすぐに対応してくださいます。
生活利便施設の充実	1	メリット	徒歩5分ほどで銀行とコンビニがあります。駐車場も駐輪場もあります。特に駐輪場は広く場所がとってあります。
飲食店の充実	1	メリット	徒歩5分ほどで料理屋さんがあります。軽食からしっかりとしたご飯まであったように思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公立高校と中学校が徒歩圏内に1校ずつあります。多機能トイレが設置されています。
治安	4	メリット	出口による治安の違いはありません。歓楽街が近くにないためか特に浮浪者や酔っ払いがたむろしていることもありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や物価は安いと思います。住宅街で学校や病院も遠くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年12月余部駅

銭稼ぎ隊さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんの接客態度がすごく良くて、朝から気持ちが晴れます。また、ICOCAなども利用出来るので利便性に優れています。
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレが3つあって使いやすく綺麗にされています
飲食店の充実	5	メリット	自動販売機があって喉が渇いた時に利用できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまり本数が多くないので夜なども迷惑にならないです
治安	4	メリット	事件なども起きていないので問題ないとおもいます
コストパフォーマンス	5	メリット	近くで言えば大きい駅の姫路駅に大人なら200円程で行けるのでいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年6月余部駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自転車置き場に屋根がないけど、無料で停められます。
生活利便施設の充実	4	メリット	普通に生活はできます。近くにスーパー、飲食店、病院などあります。
飲食店の充実	4	メリット	色んなお店があります、ちょっと離れたら充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑豊かで子育てにはいい環境だと思います。
治安	4	メリット	治安が悪いとは聞いたことがありません。姫路全体は悪いのかもしれませんが…
コストパフォーマンス	4	メリット	小さい駅ですが、たくさんの人が利用している駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールM・青山西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	ー	67.25
2025年3月	1階	2LDK	南	60.54
2025年3月	1階	2LDK	南	60.59
2024年11月	1階	2LDK	南	60.59
2024年11月	2階	2LDK	南	67.22
…残り70件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市青山西の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場余部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市青山西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■余部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	39	0	0	0
～10	0	0	36	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クローバー青山

住所	兵庫県姫路市青山西2丁目20番
交通	JR姫新線余部駅徒歩28分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クローバー青山 103	7万円 (4,000円)	無	100,000円	45.5m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

シエル青山

住所	兵庫県姫路市青山西2丁目19番18号
交通	JR姫新線余部駅徒歩28分
築年数	2001年1月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエル青山	6.1万円 (5,000円)	無	無	66m²	2LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

エスポワール青山

住所	兵庫県姫路市青山西2丁目6番12号
交通	JR姫新線余部駅徒歩29分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	294

賃貸

山田コーポ

住所	兵庫県姫路市青山西2丁目16番5号
交通	JR姫新線余部駅徒歩25分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山田コーポ	5.7万円 (-円)	無	無	50.5m²	2LDK	1階	南
	JR姫新線余部駅徒歩30分	5.8万円 (-円)	無	無	50.5m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ラヴィアン青山

住所	兵庫県姫路市青山6丁目2番17号
交通	JR姫新線余部駅徒歩18分
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1094

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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