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高坂第2コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

高坂第2コーポ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 585
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 68件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 29,338円
平均坪単価 ＠4,890円
平均m²単価 ＠1,479円
上位専有面積 19.4m²：32件 20m²：30件 22.5m²：4件
上位間取り 1K：68件

高坂第2コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／高坂駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『高坂駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県東松山市元宿2丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    東松山市立桜山小学校

  • 中学校区域

    東松山市立白山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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高坂第2コーポの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高坂駅に対する口コミ】座れない事がほぼないので、そこは嬉しい限りなのです！どんどん新しい住宅が建っているため、徐々に金額が上がっていますが、今のところまだコスパの良い街だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高坂駅に対する口コミ】駅自体は何もないのですが、徒歩10分くらいの場所にショッピング施設があるので便利です！子育て世帯が多いため、のんびりした空気感です。新しい住宅街が多いため、街並みもキレイです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高坂駅に対する口コミ】駅前に、多くはないけど美味しいご飯屋さんがお店が多々あります。お蕎麦屋さんがオススメ！！少し歩くと飲食店たくさんありますよ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高坂駅に対する口コミ】子育て世帯がたくさん入ってきたので、きれいで整備された住宅街が多く、緑や公園も多いため子供が育てやすい環境です。
高坂駅のデメリット（4件）
高坂駅の総合レビュー
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2024年5月 高坂駅

ゆの！さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに美味しい店が多数あります。混雑することはあまりないです。近くに大学生専用のバスがあり、楽々大学に向かうことが出来ます。コインロッカー有
生活利便施設の充実
3 		メリット カラオケ店や、少し遠くですがスーパーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲食店が揃ってます！ラーメン屋、マクドナルド、焼き鳥屋などですが、個人的に焼き鳥が美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園等はなかったと思いますが、それ以外に、子供を満足されられる施設は整っていると思います。
治安
5 		メリット とくに、これといった治安の悪さはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 僕の住んでいる学生寮は安くなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年12月 高坂駅

きのさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大学生が多くて賑やかです！池袋まで一本で行けます！
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の周りは飲食店が少ないですが、バスでピアニウォークという施設に行けば、たくさんお店があります！
飲食店の充実
5 		メリット さっき言った通り、飲食店が少ないので、歩いてピオニウォークに行くのがいいと思います！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園があります！田舎ですが、山が近くにあったり、道が広かったり遊びやすそう！
治安
4 		メリット 大学生が多いのですが、しっかりマナーを守っていると思います！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はすごく安いと思います！一人暮らしにはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年10月 高坂駅

なりちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的新しい駅なので綺麗で、エレベーターなどの使いやすさもスロープなどのまわりには邪魔な物や放置自転車などもなくて身障者の方々にも優しい造りになっているのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに車を停めるパーキングが沢山あり、比較的安価である。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は焼き肉屋さんやお蕎麦屋さんが出来ています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のエレベーターなどのスロープなどは使いやすくて身障者の方々にも良いのではないでしょうか。
治安
5 		メリット のんびりした場所にありますので治安は比較的良いのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近い割には安めだと聞きました。大学が近くにあるから学生さんには良いのかも知れません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2022年8月 高坂駅

ソフィノイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まらないため、東京（池袋）に行く場合は若干不便かもしれません。
ただ、始発駅である森林公園駅と小川町駅どちらも近いので、高坂時点ではそんなに混んでないと思います。
バスは複数出ていて、ショッピングモールに行くのに苦労はしないでしょう。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには新井クリニックなどの病院がいくつもあります。徒歩10分くらいです。
また、高坂駅は周辺の駅と違って美容院など、若者の店が多いです。大学が近くにあって、
一人暮らししている大学生が多いので、そうなのかなと思ってます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、飲食店はたくさんあります。松屋、マクドナルド、お弁当屋さん・焼肉屋さん（名前は出てこないのですが、複数あります）。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の道路そのものがすばらしいです。歩道が広くて整備されていて、歩きやすく、また、足が不自由でも転ぶことがありません。
治安
4 		メリット 交番だけでなく、警備員もいるので駅前は整然としていて治安はいいです。大学生がバスによって登校する最寄りの駅なので、混雑しないようにそうなってるのかなと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前がきれいで整備されているので、住みたいと思える街だと思います。
家賃もさほど高くなかったと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・479文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高坂第2コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 西 20
2025年1月 1階 1K 南 20
2025年1月 1階 1K 南 20
2025年1月 1階 1K 南 19.4
2024年11月 2階 1K 南 20

…残り63件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東松山市元宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 33 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    フレンドハウス

    住所 埼玉県東松山市元宿2丁目9番9号
    交通 東武東上線 高坂駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 505
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    ライブラリーサイド千代田

    住所 埼玉県東松山市元宿2丁目10番7号
    交通 東武東上線 高坂駅 徒歩5分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
    アクセス数 727
  • 賃貸

    アメニティ高坂

    住所 埼玉県東松山市元宿1丁目6番4号
    交通 東武東上線 高坂駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1748
  • 賃貸

    シティハイム長谷部

    住所 埼玉県東松山市元宿2丁目14番11号
    交通 東武東上線 高坂駅 徒歩8分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 782
  • 賃貸

    コスモパレス高坂

    住所 埼玉県東松山市元宿2丁目16番24号
    交通 東武東上線 高坂駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1573

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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