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エリール竹和Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エリール竹和A

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1057
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 38,580円
平均坪単価 ＠3,211円
平均m²単価 ＠971円
上位専有面積 39.74m²：25件
上位間取り 2DK：25件

エリール竹和Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス9分
    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市竹林町257-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立豊郷南小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立陽北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エリール竹和Aの口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大通りが歩いてすぐなので、通りに出てバスに乗れば5分で駅に行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近の保育園にはサロンが入っていて子育てしやすい環境。
大通りから少し入った所なので、車の通りもそこまでなので昼も夜も静かです。虫の発生も今までなかったです。
震災の時も、電気、ガス、水道止まらなかったです。道路挟んで向こう側は止まってしまったようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 家賃が安いのが一番いい所だと思います。
ゴミ捨て場やうちの周りは週に1度掃除してくれて綺麗にされています。ペット不可です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数や広さがないので掃除しやすい。エアコンなどは新しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット たいらや、サンユー、FKD、飲食店、コンビニ、TUTAYAなど車で行ける距離にあって便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いてすぐの竹林保育園には子育てサロンが入っていて他のママや先生とお話しができたり、イベントがあって楽しめます。済生会病院も車で5分もかからない所にあるので夜間などとても助かります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年7月

まもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大通りから少し入った所なので、便利で暮らしやすいです。部屋も綺麗でしたし、2人で住むにはちょうど良かったです。

デメリット（1件）

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2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅周辺には駅ビルパセオやララスクエアがあり、買い物がしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに川などがないため、虫が発生しない。車の走行は多いが、主要道路ではないため、騒音は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 週に一度、清掃員の方が来て共用スペースを清掃してくれるため、清潔が保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 朝から日中、光が射し込むため、部屋が明るい。室内の段差が少ないので歩きやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏にコンビニがあるので、何かあった時は徒歩で買い物に行けるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園があるのでお子さんがいる方は便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 宇都宮駅

やっこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅、ターミナル駅、都心部までのアクセスが非常に良い、電車の本数も多い、バスやLRTの発達、東口・西口ともにタクシー乗り場の発達、
生活利便施設の充実
4 		メリット 半年前、東口の開発工事が完成し、栃木県ならではの商品から生活必需品まで全てある
飲食店の充実
5 		メリット 西口も同時に進化し、サイゼリヤやマクドナルドといったリーズナブルな価格のお店も多く並んでいる
宇都宮名物でもある餃子は特に数え切れないほど立ち並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園、保育施設など、選べるほど数がとても充実している
治安
5 		メリット 犯罪は非常に少なく、夜でも落ち着いて過ごすことが出来る
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスも良く、ターミナル駅であるにも関わらず、安価である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年6月 宇都宮駅

宇都宮太郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇都宮駅は新幹線停車駅で県内で一番大きな駅。在来線はほとんどの列車の始発駅なので、かなりの確率で座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 宇都宮駅の駅ビル「宇都宮パセオ」は食品から雑貨まで大体のものが揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子店が多く軒を連ねる。餃子以外にもパン屋や洋菓子店などもあり、食べ物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人口51万人都市なので生活に不便することはありません。自転車走行レーンが整っているので、乗りやすいです。
治安
4 		メリット 宇都宮駅周辺の治安は非常に良いです。昼も夜も秩序が保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に新幹線通勤できる立地でありながら、物価は比較的安く、コストパフォーマンスに優れた穴場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく広くて大きいのと商業施設が沢山あるので、トイレやお土産等の買い物に困りません。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り190文字）

2019年8月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅の近くにはララスクエアという商業施設があり飲食、雑貨、生活用品、洋服、電化製品店などが……

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（残り513文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エリール竹和Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK 東 39.74
2024年6月 2階 2DK 東 39.74
2024年3月 1階 2DK 東 39.74
2023年9月 1階 2DK 東 39.74
2023年6月 2階 2DK 東 39.74

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市竹林町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルクハイツ

    ベルクハイツの外観
    住所 栃木県宇都宮市東町181番4号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス14分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルクハイツ 201
    ベルクハイツ 201     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 49.68m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルウッドII

    住所 栃木県宇都宮市竹林町556番1号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス10分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 868
  • 賃貸

    コーポラフォーレB棟

    コーポラフォーレB棟の外観
    住所 栃木県宇都宮市中今泉1丁目19番1号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩25分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラフォーレ B 201
    新着
    コーポラフォーレ B 201     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.21m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    カーサ・アルスール

    カーサ・アルスールの外観
    住所 栃木県宇都宮市岩曽町1151番4号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス21分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・アルスール
    カーサ・アルスール     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.84m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 栃木県宇都宮市今泉町413番
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩25分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール
    エスポワール     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.56m² 1K 1階 東
    エスポワール
    エスポワール     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.56m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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