クレイン松濤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 1,133,333円 |
| 平均坪単価 | ＠18,113円 |
| 平均m²単価 | ＠5,479円 |
| 上位専有面積 | 216.71m²：1件 216.7m²：1件 186.47m²：1件 |
| 上位間取り | 3SLDK：2件 3LDK：1件 |
クレイン松濤の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
JR山手線／渋谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区松濤1丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイン松濤の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】私はがいこくじんですけどどのでんしゃにのるかわかりやすいなんでもあるから便利、銀行やコンビニなどはすぐみつかる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】オミがたくさんありますから色々なもの変えます駅の中から周りまで警察さんいるから安全です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】美味しそうな店がたくさんあります、和風の店もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】大学近いから学生さんもいっぱいいる、誰でもやさしい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 渋谷駅
ライトニングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の他に東京メトロや東急東横線、京王井の頭線など、交通面のアクセスが幅広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷109や渋谷ヒカリエなどの商業施設が多く、ほしいものが非常に手に入りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビル内にレストランなどがあり、どの店のメニューもバリエーション豊富で満足度が高いものばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅内にはスロープや手すりがあり、バリアフリー化が施されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲食店が多く、夜の町はとてもにぎわっていて明るい街だと一目でわかります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビッグカメラやパルコなど、子供や学生など楽しめる施設があるので住みやすさとしてはピカイチです！ |
2022年12月 渋谷駅
なめこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | センター街や道玄坂方面に行く際に西口改札は意外と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷周辺で基本的に困ることはないし、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 営業時間を気にしなければごはんで困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 不便はしないし、困ることはないが坂の町なので気を付けては欲しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く、深夜でも交通量が多いのはメリットかと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あくまでもビジネス街としてみればアクセスも悪くなく優秀だし、観光地としても優秀 |
2022年9月 渋谷駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の路線がたくさん通っているので、どこに行くにも便利。どの路線に乗り換えるのも雨に濡れずに乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スクランブルスクエアやフクラスなどのショッピングセンターや、ホテル、なんでも揃っているので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店もチェーン店も揃っているので、食べたいものがほぼ確実に食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレなどは至る所にあるので、そこは充実している |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があり、いつ通っても警察官がいるので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はかなり良く、どこに行くにも便利なので忙しい人に向いている。 |
2022年1月 渋谷駅
【メリット】 山手線のようにぐるっと回るのではなく一本で主要駅に行けるのは便利がいいし、乗り換えも多少は……
クレイン松濤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 186.47 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 216.7 | |||||||
| 2015年6月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 216.71 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区松濤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 186.47～186.47㎡｜186.47㎡ | 1,000,000円｜17,728円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 216.7～216.71㎡｜216.7㎡ | 1,200,000円｜18,306円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 186.47～216.71㎡｜206.62㎡ | 1,133,333円｜18,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
