ヴィヴァーチェ高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 204,593円 |
| 平均坪単価 | ＠13,070円 |
| 平均m²単価 | ＠3,954円 |
| 上位専有面積 | 72.99m²：6件 35.07m²：6件 27.89m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1DK：8件 ワンルーム：5件 |
ヴィヴァーチェ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩7分
JR東海道本線／品川駅 徒歩8分
JR山手線／五反田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区高輪4丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィヴァーチェ高輪の口コミ・評判
2023年6月
Shotgun.Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅はどこへ行くのも便利。もちろん新幹線も羽田も。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高台で静か。大使館等が周りに多く、安心感がある。映画館が近くあるのは個人的にはプラス。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場、駐車場あり。オートロック、宅配ボックスあり。監視カメラもあり、セキュリティは心配なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 地下の天井が高く圧迫感がない。防音性は高い。窓の数は多い。内装はきれいで床暖房あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは新高輪プリンス内もセブンイレブンまで2分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高台。大きい病院、複数のクリニックが入ったビルもあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 五反田駅
【メリット】 何年か前に駅の周りを再開発してだいぶ奇麗になり、駅ビルが出来た。通勤の行き帰りに寄れるお店……
2021年10月 品川駅
【メリット】 楽天の説明会に行ったのだが、本社を置いている会社が幾つも目につき、凄いな！と感動した。すっ……
2020年4月 品川駅
【メリット】 アクセスがよい、新幹線にすぐ乗れる、東海道線だと電車はすいていることが多い、ＪＲと京急線の……
2017年10月 五反田駅
【メリット】 TOCという大型商業施設があり、休日は外国人観光客等で賑わっています。駅の西側と東側で様相……
ヴィヴァーチェ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 27.89 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.07 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 72.99 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.07 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 64.01 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
