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ハートタウンKATOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハートタウンKATO

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 55,800円
平均坪単価 ＠3,861円
平均m²単価 ＠1,168円
上位専有面積 46m²：4件 56.28m²：1件
上位間取り 3DK：5件

ハートタウンKATOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／陸前高砂駅 徒歩8分
    JR仙石線／中野栄駅 徒歩18分
    JR仙石線／福田町駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『陸前高砂駅』　JR仙石線　
    『中野栄駅』　JR仙石線　
    『福田町駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区福室3丁目27-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ハートタウンKATOの【賃貸】物件情報

ハートタウンＫＡＴＯ　Ｂ棟
ハートタウンＫＡＴＯ　Ｂ棟
賃料(管理費)
5.5万円(3,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.28m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ハートタウンＫＡＴＯ　Ｂ棟
ハートタウンＫＡＴＯ　Ｂ棟
賃料(管理費)
5.5万円(3,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年11月 中野栄駅

いしかわさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙台駅まで一本で行ける。電車の本数や感覚も短い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺が栄えているため困ることはない。また、一駅乗れば大きい病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに居酒屋多数あり。いろいろなところに行けて飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校や保育園、幼稚園が近くにある。エレベーターは一応ある。
治安
1 		メリット メリットが特にないが強いて挙げるなら街灯が多いくらい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いのになぜか周辺の家賃は安め。治安が悪いからかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年2月 中野栄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三井アウトレット仙台港の最寄り駅。うみの杜水族館も近いし、水族館行きの無料シャトルバスもで……

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（残り161文字）

2019年5月 中野栄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中野栄駅は最寄りにアウトレット仙台港やうみの杜水族館など大型商業施設やレジャー施設があり、……

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（残り122文字）

2017年10月 陸前高砂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・宮城野区役所直結で各種手続き等も便利
・スーパーのピボットが徒歩５分圏内。その……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハートタウンKATOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 3DK 南 46
2019年1月 2階 3DK ー 46
2016年1月 1階 3DK 南 46
2015年1月 1階 3DK 南 56.28
2014年12月 1階 3DK 南 46
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区福室の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リピュート三浦

    リピュート三浦の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25番32号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リピュート三浦 402
    リピュート三浦 402     		5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 45.7m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    コーポ・ディアス

    コーポ・ディアスの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28番32号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩11分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ・ディアス 102
    新着
    コーポ・ディアス 102     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 49m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    パークサイドA棟

    パークサイドA棟の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目35番2号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドＡ棟 101
    パークサイドＡ棟 101     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 54.65m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ロイヤルメゾンD

    住所 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目40番5号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩10分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 409
  • 賃貸

    オーレゾン

    オーレゾンの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目13番46号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩4分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1014
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーレゾン
    新着
    オーレゾン     		5.1万円
    (4,300円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    オーレゾン 0401
    新着
    オーレゾン 0401     		5.4万円
    (4,300円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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