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賃貸

N

総合評価：

4.0 アクセス数： 499

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Nの外観

Nの外観
Nの外観
Nの外観
Nの外観
Nのエントランス
Nのエントランス
Nのエントランス
Nのその他
Nのその他
Nのその他
Nのその他
Nのその他
Nのその他
Nのその他
Nのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	72,461円
平均坪単価	＠5,298円
平均m²単価	＠1,603円
上位専有面積	45.04m²：8件 42.86m²：2件 67.01m²：1件
上位間取り	1LDK：12件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Nの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩16分
つくばエクスプレス／万博記念公園駅徒歩52分
つくばエクスプレス／つくば駅徒歩52分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園3丁目10-14-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Nの【賃貸】物件情報

N　B棟 101

賃料(管理費): 7.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.17m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

サニープレイス　A

賃料(管理費): 7.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

N　B棟 205

賃料(管理費): 7.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

Nの口コミ・評判

2020年10月

tomy1976さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	無料のインターネットがあり、速度も充分に出ている。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月つくば駅

ケイケイさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急に乗れば秋葉原まで45分で行けるので、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ロピアという大きなスーパーが入り、100均などもあるため便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅にはスタバがあり、飲み屋等が入っている駅直結のビルがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には公園が多く、道路も大きいため子育てはしやすい環境です。
治安	5	メリット	ホワイトカラーが集まる地域なので、治安はかなりいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	茨城県なのでスーパーなどの生鮮食品は東京と比べて安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年6月つくば駅

ぺんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので必ず座れるし、バスで駅まで行った時の乗り換えの時間もよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	バス停と直結しているくらいしか利便性がないように思う。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店に関しては充実感を感じたことはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前広場でよくイベントをやっているし、公園も多い。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で、周辺マンションは高いので治安はよい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近マンションが多く、スーパーもあるため、住むにはとてもよいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年2月つくば駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】多くの人が訪れるため、周辺の駅ビルなどには家電量販店や、格安で商品を販売しているスーパー、……

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（残り130文字）

2020年1月つくば駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にビルや飲食店街が立ち並んでいる。仕事帰りに、飲食店に立ち寄るサラリーマンや会社員も……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Nの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	1LDK	南	45.04
2022年6月	2階	1LDK	南	42.86
2021年10月	1階	1LDK	南	42.86
2021年9月	1階	2LDK	南	67.01
2021年3月	2階	1LDK	南	45.04
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市研究学園の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場万博記念公園駅の賃料相場研究学園駅の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市研究学園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■万博記念公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	2	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステラ

住所	茨城県つくば市研究学園2丁目2番4号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩11分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラ 00202	9.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	62.75m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ガーデンヒルズ津田

住所	茨城県つくば市東新井
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	21
アクセス数	2203

賃貸

グリーンパレスKOKI

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	164

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンパレスＫＯＫＩ 0203	7.3万円 (3,000円)	無	無	55m²	2LDK	2階	南西
	グリーンパレスＫＯＫＩ 0402	7.3万円 (3,000円)	無	無	55m²	2LDK	4階	南西
全件を表示する

賃貸

KAISHOII

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年数	2016年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KAISHOII 201	11.7万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	63.33m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サンガーデン大山III

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩13分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデン大山III 303	8.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.51m²	2LDK	3階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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