ゲイナーズヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/須磨駅 バス15分
-
利用可能路線
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区清玄町4-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年1月
-
総戸数
-
小学校区域
神戸市立下畑台小学校
-
中学校区域
神戸市立桃山台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゲイナーズヒルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか?
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 須磨駅
うみべさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに山陽須磨駅があります。また、快速がとまります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにミスタードーナツなどの飲食店があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 水野屋のコロッケのお店があり、惣菜を買うことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中は広いため、どんな人でも利用しやすい構造です。 |
治安 |
5 |
メリット | 騒音などもないです。また、駅を多くの人が利用するため、人通りもあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山陽須磨駅とJR須磨駅の両方が近いため、便利です。 |
2023年7月 須磨駅
たまねぎさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車し、駅の出入り口が複数個あるので便利でわかりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たすぐのところにミスタードーナツや地元の商店街のお店がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コペンハーゲンやミスタードーナツなどの大手チェーンがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が比較的綺麗ですぐそばに海水浴場もあり遊ぶ場所には困らない。 |
治安 |
5 |
メリット | 車通りが多いので昼間は安心できる生活が送れる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的都市部に近いが他に比べると家賃が安い。 |
2022年11月 須磨駅
にこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRと山陽がとまります。三宮からも10分ほどで到着します。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美容院やクリニックは備わっているので、通勤帰りによれます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に飲み屋さん、カレー屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや手すりなど最低限のものはある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もあり、人通りも多いので危険はない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮まですぐ行けるし、知名度がある場所なので高級感がある。 |
2022年9月 須磨駅
アスピリンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりますし、山陽電車との乗り換えも近くてスムーズにできるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院や薬局はたくさんありますので、便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将や有名な唐揚げのお店があります。居酒屋も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの施設は複数ありますし、治安も良いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 普段は結構周辺は静かで、駅近くに交番もあるので安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いので、神戸に住みたいというのであればおすすめです |
ゲイナーズヒルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市垂水区清玄町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市垂水区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■須磨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: