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IVYの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

IVY

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  • IVYのその他：その他
  • IVYのその他：その他共有部分

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 30件
平均賃料相場 51,800円
平均坪単価 ＠7,825円
平均m²単価 ＠2,367円
上位専有面積 22.18m²：30件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：6件 1R：5件

IVYの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩5分
    JR東海道本線／大高駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『鳴海駅』　名鉄名古屋本線　
    『大高駅』　JR東海道本線　
    『左京山駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区鳴海町京田74-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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IVYの【賃貸】物件情報

IVY 203
IVY 203
賃料(管理費)
5.35万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 鳴海駅

ぷりしなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通、準急、急行が止まるので便利。
スーパーやコンビニ、パン屋、美容院や居酒屋色んなものが駅直結であるところも魅力的。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーコンビニ等は主婦や会社帰りのサラリーマンにもとても便利ではないかと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やテイクアウトは駅構内、近場にあるので利用する人にとっては便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てや介護には全く無関係なので、何とも言えないが、エスカレーターやエレベーターはわかりやすい所にある
治安
4 		メリット 歓楽街でもないし不良と呼ばれるような若者が集うような場所もないので比較的治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場で言うとそこまで高くは無いし、比較的安価の飲食チェーン店が近場にあるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2023年11月 鳴海駅

まゆかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐車場がたくさんある
急行でも停る
タクシー乗り場あり
深夜でもタクシー台数はそこそこある
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い食いスーパーもあり買い物がしやすい
パン屋さんもある
飲食店の充実
5 		メリット コンビニはある
パン屋がある
少し珍しい飲食店が多い
カフェも多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 英会話などのテナントが入った建物が隣接している
トイレもオムツ交換できる広さがある
治安
5 		メリット 緑区内なので、比較的落ち着いている。静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも5万以内のアパートもある。
有松絞りなどのお祭りもあり、地域で支えようというコミュニティがあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年9月 鳴海駅

いくらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行止まり電車での移動がしやすい。
バスが大高イオンと繋がっているので行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大高緑地があり、体を動かして遊ぶのに最適。
飲食店の充実
2 		メリット これといった飲食店はなく、一蘭が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに高校も中学もあり、子育てには良い。
治安
4 		メリット 子供が多く、治安は良い方だと思う。
自転車少年が多め。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく暮らしやすい。住宅地が多いイメージがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年1月 鳴海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗で広く、急行が止まるアクセスの良い駅です。
駅は高架化されており一階にコンビ……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

IVYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1SK 東 22.18
2024年2月 1階 ワンルーム 南 22.18
2023年12月 1階 1K 東 22.18
2023年6月 1階 1K 東 22.18
2023年5月 2階 ワンルーム 東 22.18

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大高駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    坂野ビル

    坂野ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内62番
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩8分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    坂野ビル
    坂野ビル     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    ネクステージ

    ネクステージの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町149番2号
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩13分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネクステージ
    ネクステージ     		4.3万円
    (4,000円)    		 86,000円 無 24m² 1K 1階 南
    ネクステージ
    ネクステージ     		4.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 24.75m² 1K 1階 南
    ネクステージ
    ネクステージ     		4.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 24.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャルム美郷

    シャルム美郷の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町176番
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム美郷 1E
    シャルム美郷 1E     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 54.5m² 1LDK 1階 南
    シャルム美郷 4B
    シャルム美郷 4B     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 56.23m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ハーモニーテラス鳴海駅前

    ハーモニーテラス鳴海駅前の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町195番2号
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩7分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス鳴海駅前
    ハーモニーテラス鳴海駅前     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 22.08m² 1SK 1階 東
    ハーモニーテラス鳴海駅前 102
    ハーモニーテラス鳴海駅前 102     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.48m² 1SK 1階 東
  • 賃貸

    第5菊屋ビル

    第5菊屋ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町215番2号
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5菊屋ビル 3E
    第5菊屋ビル 3E     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45.9m² 3DK 3階 -
    第五菊屋ビル
    第五菊屋ビル     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 45.9m² 3DK 4階 南東
    第5菊屋ビル 4E
    第5菊屋ビル 4E     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 45.9m² 3DK 3階 -
    第5菊屋ビル 2A
    第5菊屋ビル 2A     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 45.9m² 2LDK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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