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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 福知山市 > 荒河東町 > 福知山市民病院口（厚中問屋）駅 > アルルフラッツ

賃貸

アルルフラッツ

アクセス数： 110

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 43件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	57,248円
平均坪単価	＠4,085円
平均m²単価	＠1,236円
上位専有面積	45.39m²：27件 45.08m²：16件
上位間取り	2DK：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルルフラッツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都丹後鉄道宮福線／福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩18分
JR山陰本線／福知山駅徒歩30分
利用可能路線
『福知山市民病院口（厚中問屋）駅』　京都丹後鉄道宮福線　
『福知山駅』　京都丹後鉄道宮福線　JR山陰本線　JR舞鶴線　JR福知山線　
所在地(住所)
京都府福知山市荒河東町169 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福知山市小学校学区福知山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルルフラッツの口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

福知山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月福知山駅

ラムネさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪方面、京都方面、城崎方面、舞鶴方面の始発駅。全ての特急が止まります。駅前に高速バスのターミナルあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	国道9号線まで出れば、買い物施設は充実。ほぼ、なんでも揃います。ドンキホーテもあります。福知山市民病院は、高度医療をしています。
飲食店の充実	4	メリット	京都府北部の駅校内で、唯一、飲食店が存在します。ミスド、餃子の王将、居酒屋があり、電車を待つ時間が潰せます。また、9号線に出ると、北部で唯一のスタバ、サーティワンがあります。行列が出来るラーメン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は建て替え、補修工事すみ。多機能トイレがあります。学校も多いです。私立の高校が3つ。他市の公立の受験に失敗した生徒の受け入れ先。一方で、唯一の中高一貫の学校があったり、公立の大学があります。
治安	4	メリット	駅内、北口に居酒屋、クラブ、フィリピンパブがあります。交番も駅前にあります。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	長田野工業団地、自衛隊、綾部への工業団地と仕事はあります。パートが多いですけど。駅から少し離れた中古の１軒屋なら、600万程度で購入が出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2023年6月福知山駅

タクさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪、京都方面に行くのに良く利用してます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し歩いたところに京都ルネス病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅にミスタードーナツがあるので少し早く行って電車が来るまでの間お茶飲んで待つ事ができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のどかな感じで子育てするには良い環境だと思います。
治安	5	メリット	よくも悪くもお店が閉まるのが早いのでたむろする人は少ないのかな？って感じします。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸に関しては1人暮らしでも築浅の所に住むと高くなってしまいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年12月福知山駅

KKKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR・京都丹後鉄道の2線が走る駅となっており、京都府北部におけるアクセスにおいては利便性の高い駅となっています。駅に入ってから改札まで、そしてホームまでは迷うことはないシンプルな作りとなっており、混雑状況も年末年始などの特別な日を除いてはストレスフリーな空き具合で、使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	田舎の駅にしては周辺の施設が充実していると思います。食品や日用品を購入するためのスーパー、ホームセンター、スポーツショップ、家電量販店などが徒歩数分圏内にあります。また、イオンなどの大型ショッピングセンターへのシャトルバスも発着しているため、福知山駅を拠点にこの地域での買い物をすることもできます。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にカフェ、中華料理屋、居酒屋、コンビニなどがある他、徒歩圏内にラーメン屋や焼肉屋、定食屋などがあり、飲食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福知山駅圏内に住めば、幼稚園や保育園、学校には困らない程度には数があります。また、駅周辺には公園があったり、綺麗な図書館があるため、子育てにおける利便性は高いです。駅には多機能トイレがあります。
治安	4	メリット	治安は全体的に良いです。周辺に居酒屋街がある訳でもなく酔っ払いなども少ない印象で、使いやすいです。また、駅自体も綺麗で不快感を感じることもなく爽やかな印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の土地や物価、賃貸の価格なども低く、福知山周辺に住むのであれば、福知山駅を利用するコストパフォーマンスは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・656文字）

2021年10月福知山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に併設の飲食店も豊富だし、駅から外に出てもすぐに居酒屋や焼き肉店、ラーメン屋等遅くま……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルルフラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	2DK	北東	45.39
2024年5月	1階	2DK	北東	45.39
2024年4月	1階	2DK	東	45.39
2022年6月	1階	2DK	東	45.39
2022年2月	2階	2DK	東	45.08
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福知山市荒河東町の賃料相場青線＝福知山市の賃料相場福知山駅の賃料相場福知山市民病院口（厚中問屋）駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福知山市荒河東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福知山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福知山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	43	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アルルフラッツと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アルルフラッツと似ている物件を無料でお知らせします。

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アルルフラッツの周辺地図

アルルフラッツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォルテ

住所	京都府福知山市荒河東町59番
交通	JR山陰本線福知山駅徒歩25分
築年数	2011年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	134

賃貸

ファミーネ

住所	京都府福知山市荒河新町84番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩9分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーネ	5.7万円 (2,800円)	無	無	44.67m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

グランエストI

住所	京都府福知山市岩井東町30番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩7分
築年数	1999年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン　エストI 102	5.5万円 (3,200円)	無	無	53.5m²	2LDK	1階	南西
	グランエストI 102	5.5万円 (3,200円)	無	無	53.5m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

アミー

住所	京都府福知山市岩井東町21番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩12分
築年数	1996年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	31
アクセス数	477

賃貸

テンゲルハイツ

住所	京都府福知山市和久市町244番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テンゲルハイツ 202	5.6万円 (3,000円)	無	20,000円	26.71m²	1K	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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