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サニーコート豊村の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーコート豊村

アクセス数 ： 146
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 98件
平均賃料相場 57,867円
平均坪単価 ＠7,400円
平均m²単価 ＠2,239円
上位専有面積 26m²：43件 25.7m²：30件 24.5m²：25件
上位間取り 1DK：80件 1K：18件

サニーコート豊村の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコート豊村の【賃貸】物件情報

サニーコート豊村
サニーコート豊村
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.5m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 兵庫駅

咲子さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停車します。終電が遅くまであるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間営業のスーパーやコンビニがあるので、時間を気にせず買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や焼き肉屋などアルコールを提供しているお店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に図書館があったり、幼稚園や保育園の数が多いです。
治安
4 		メリット 交番があります。人通りはあるし街灯が多く、夜も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良く、アクセスや買い物、病院関係などすべてが整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年1月 兵庫駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まるので、三ノ宮からでも各駅停車の最終地なので、乗れる電車が多くて便利です。1時間に出てる数も多いので、電車の待ち時間が少ないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に沢山のスーパー、コンビニ、病院も一揃いなので、周辺だけで、殆どの事が出来てしまいます。
飲食店の充実
4 		メリット 色々な飲食店が沢山あり、韓国系のお店が数店あります。リーズナブルなお店が多いです。フランチャイズ系のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレはオムツ替えシートもあり、エレベーターもあります。広さも充分あり、ベビーカーも充分入ります。
治安
4 		メリット 駅の上に交番があり、何かあると直ぐに駆けつけてくれる。駅周辺は、綺麗で、前の広場が大きくのんびりとした雰囲気が流れてます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーが沢山ありますし、スーパー同士の距離が近く、無かった物も違うスーパーで探すのに困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・488文字）

2021年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫駅には駅北側に関西スーパーやショッピングUという商店街があり飲食店も多く便利な繁華街が……

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（残り172文字）

2018年1月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コープ兵庫や関西スーパーマーケット兵庫店やローソン塚本通店など商業施設が豊富にありますし、……

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（残り101文字）

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サニーコート豊村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1DK 南 24.5
2024年10月 2階 1DK 南 24.5
2024年9月 7階 1DK 南 25.7
2024年9月 7階 1DK 南 24.5
2024年9月 7階 1DK 南 26

…残り93件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区羽坂通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.5～26㎡｜25.46㎡ 57,774円｜7,504円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 24.5～26㎡｜25.55㎡ 58,875円｜7,620円/坪
6階～6階 24.5～26㎡｜25.84㎡ 58,238円｜7,452円/坪
7階～7階 24.5～26㎡｜25.39㎡ 57,526円｜7,497円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.5～26㎡｜25.46㎡ 58,271円｜7,569円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 98 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ＵＲ兵庫駅前

    住所 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目1番
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上20階建
    総戸数 372戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3203
  • 賃貸

    NLCチャンピオンビル

    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-12番12
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 79
  • 賃貸

    リンケージIII

    リンケージIIIの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1番30号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンケージIII 503 リンケージIII 503 5万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 21.33m² 1K 5階 東
    リンケージIII 502 リンケージIII 502 5.3万円
    (2,000円)    		 無 150,000円 25.29m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    ウエストコート三番館

    ウエストコート三番館の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2番3号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート3番館 ウエストコート3番館 7.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    羽坂ビル

    羽坂ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目2番10号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩12分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    羽坂ビル 202 羽坂ビル 202 6.2万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 36.9m² ワンルーム 2階 東
    豊緑羽坂ビル 5F 豊緑羽坂ビル 5F 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.26m² 1LDK 5階 南西
    豊緑羽坂ビル 4F 豊緑羽坂ビル 4F 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 41.26m² 1LDK 4階 南西
    豊緑羽坂ビル 3F 豊緑羽坂ビル 3F 7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 41.26m² 1LDK 3階 南西
    豊緑羽坂ビル 2F 豊緑羽坂ビル 2F 7.8万円
    (3,000円)    		 無 無 41.26m² 1LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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