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レオパレスBonheurの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスBonheur

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 747
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レオパレスBonheurの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 68件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,852円
平均坪単価 ＠6,447円
平均m²単価 ＠1,950円
上位専有面積 23.18m²：47件 24.84m²：21件
上位間取り 1K：68件

レオパレスBonheurの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／東松山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東松山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県東松山市幸町13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    東松山市立新明小学校

  • 中学校区域

    東松山市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスBonheurの【賃貸】物件情報

レオパレスＢｏｎｈｅｕｒ 205
レオパレスＢｏｎｈｅｕｒ 205
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＢｏｎｈｅｕｒ 101
レオパレスＢｏｎｈｅｕｒ 101
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスBonheurの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東松山駅から約10分。近くにはドラックストア（ドラックエース）やサイクリングショップ（原）があり便利。都心から離れているため、通勤はあまり混まない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街の中にあり住みやすい。近くに神社があるなど、身近に自然がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は新しめで、2階のバルコニーも広い。清掃は行き届いている。駐車場が4台分ある。トランクルームがある。家具家電が付いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家具家電付き。南向きの窓なので日当たり良好。窓も大きい。廊下と居間の間にドアがあるため冬は温かい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くのドラックストアでたいていのものはそろう。商店街には不二家や美容室、焼き鳥屋さんなどがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに東松山女子高校があり書道が有名。近所の幸町第二街区公園は、小さな公園だが、週末は向かいの団地の親子がよく遊んでいた。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 東松山駅

クロコダイル99さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1.始発の次の駅なので比較的座れる。
2.TJライナーや快速など特急が止まる駅なので池袋から乗れたら得した気分に慣れる。
3.外観が東京駅みたいなレンガ風なのでオシャレ。
4.副都心線が繋がって便利になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 電車通いならスマートフィット100があるから運動できる
ビバモールに行けば何でも揃う。

隣の高坂駅にはピオニーウォークがあり時間潰しになる。

ピオニーウォークの2Fにある帽子屋はNEWERAがありMLB好きなら堪らない
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥の町だけあって焼き鳥の居酒屋さんが多くてそれぞれ違った焼き鳥があるからグルメな人にはたまらない。

チェーン店のひびき
大松屋、やまたけ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てし安く田舎と都会がいい意味で混ざってるからちょうど良い感じがする
治安
5 		メリット 駅前には交番もあり東松山警察署も近いので比較的安全なイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安くて住みやすくてのんびりしたイメージ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・367文字）

2023年11月 東松山駅

ありすさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 全ての電車が止まる。
川越駅、熊谷駅、鴻巣駅行きのバスが出ていて電車で少し遠いところでもバスで行くことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにショッピングモールができて、スーパーやドラッグストアがあるので何かあれば駅からの帰りに立ち寄ることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くに居酒屋は多いと感じる。
チェーン店も多くあり、入りやすさもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット わりと小学校や中学校は多いと感じる。子供と遊べる施設もあるのでそれはいいと思っている。
治安
2 		メリット 昔に比べたら駅が明るくなったからなのかだいぶ治安は良くなった気がする。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京まで乗り換えなしでいけるところはいい！
物価はあまり高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2023年9月 東松山駅

きんかんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京や観光地が近く、意外とすぐ行ける距離にある
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんあるし、服を買ったり薬局が多く助かる
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多くて入りやすいお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな学校が多い、グラウンドも広くて生徒たちも過ごしやすそう
治安
5 		メリット みんないい人で、ストーカーとか痴漢とかに遭ってる人を見たことない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がお手軽で綺麗な家なのに意外と安く住める
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2021年10月 東松山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 歩道があるので、交差点で信号を待つ必要がない。快速急行も止まるので川越や池袋などに行くのに……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスBonheurの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り63件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東松山市幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東松山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスフェリチタ

    レオパレスフェリチタの外観
    住所 埼玉県東松山市幸町15番5号
    交通 東武東上線 東松山駅 徒歩9分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェリチタ 106
    レオパレスフェリチタ 106     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフェリチタ 208
    新着
    レオパレスフェリチタ 208     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオパレスオープリーコート

    レオパレスオープリーコートの外観
    住所 埼玉県東松山市箭弓町2丁目8番11号
    交通 東武東上線 東松山駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオープリーコート 103
    新着
    レオパレスオープリーコート 103     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスオープリーコート 203
    新着
    レオパレスオープリーコート 203     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスオープリーコート 206
    レオパレスオープリーコート 206     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ロサパレス

    住所 埼玉県東松山市幸町3番12号
    交通 東武東上線 東松山駅 徒歩7分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
  • 賃貸

    レオパレスMAX

    レオパレスMAXの外観
    住所 埼玉県東松山市和泉町4番15号
    交通 東武東上線 東松山駅 徒歩11分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＡＸ 104
    新着
    レオパレスＭＡＸ 104     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスＭＡＸ 101
    レオパレスＭＡＸ 101     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＡＸ 202
    レオパレスＭＡＸ 202     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレススラージュマン

    レオパレススラージュマンの外観
    住所 埼玉県東松山市箭弓町3丁目14番12号
    交通 東武東上線 東松山駅 徒歩8分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススラージュマン 102
    新着
    レオパレススラージュマン 102     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月09日
    レオパレススラージュマン 206
    レオパレススラージュマン 206     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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