レグルス中央
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,118円 |
| 平均m²単価 | ＠2,153円 |
| 上位専有面積 | 32.63m²：5件 35.1m²：4件 36.45m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 1LDK：5件 |
レグルス中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩14分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩22分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央2丁目30-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立中央東小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグルス中央の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの蕨駅まで徒歩15分ほどのアクセスとなっております。JR京浜東北線が走っております。 通勤で8時頃、電車に乗りますがさほど混雑しておりません。 都心へのアクセスも30分ほどです。 坂道はないので、駅まで自転車で通勤・通学もしやすいと思います。（私は駅まで自転車で通っております。） 駐輪場や駐車場もいくつかあるので、便利です。 帰り道には、商店街も見えるので、仕事終わりに立ち寄れる立地となっております。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
西口は、閑静な住宅街となっっておりますので、騒音等は全く気にならないかと思います。 東口は飲食店等が集中しているため、人も西口と比べて多いかと思います。少し賑やかかなあという感じです。 交番も駅近くにあり、警察の方の見回りもあるので、安心しております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は築年数が新しいということあり、とても綺麗だと思います。ゴミ出し場も設備されています。 ポスト上に監視カメラもあるので、セキュリティー面も安心しております。駐輪場も一つあるので、自転車をお持ちの方でも、助かる設備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は低くないと思います。室内はとても綺麗で、キッチン設備等も満足しております。ペット可の物件となっているので、動物好きな方も安心です。他の方もペットを飼っているようです。 ベランダもあり、洗濯物も十分に干すことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには、そば屋さん・ファミリーマート・セブンイレブンがあります。徒歩5分くらいで行ける範囲内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩１０分くらいで、小学校・保育園があります。 また、住宅街に囲まれているため子連れ様がかなり多いので、コミュニケーションもとれるかと思います。 公園もいくつかありますので、リフレッシュに良いかもしれません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西川口駅
フランさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院や平均よりも安いスーパーがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
2025年4月 西川口駅
かまたまさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線はどこにも出やすくて便利。南浦和駅行きも西川口に止まるので、不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
2021年10月 蕨駅
【メリット】 上野、池袋まで20〜30分（220円）で着きます。昔ながらのお店が立ち並ぶ商店街もあるし、……
2020年3月 西川口駅
【メリット】 まず駅ナカがある程度充実している。DVDレンタルショップや本屋、お惣菜屋、サイゼリアなどが……
レグルス中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.63 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.45 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.45 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.35 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | 32.63 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
