Ville neuve
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,127円 |
| 平均坪単価 | ＠7,331円 |
| 平均m²単価 | ＠2,218円 |
| 上位専有面積 | 55.4m²：31件 55.28m²：14件 56.45m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 |
Ville neuveの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩28分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典5丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【Ville neuveの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
Ville neuveの口コミ・評判
2022年7月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通りに面していないため、静かです。小学校や中学校、保育園、公園などが近くにあり、治安もよく子育てしやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 行徳駅
たじーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分間隔で電車が来るし、都内と近いのでアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにドンキがある。 公園もちょこちょこあるし生活に不便はあまり感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファミレス、居酒屋、カフェがあり、行き帰りに寄れるのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はちょこちょこあるのでいいかなと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変なことをせず、普通にしていれば問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いし、千葉方面に行くのも行きやすいと思います。 |
2023年5月 妙典駅
タロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯に妙典始発の電車があるため席に座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるため買い物は非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 華風伝というラーメン屋は人気店でいつも行列が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな環境で子供を育てるにはいい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな環境で治安的にはまったく問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー向けのリーズナブルな物件がそろっている。 |
2023年4月 行徳駅
てりたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京、千葉方面どちらでも移動距離がかからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活する上で、必要な施設は一通り駅前に揃っていること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはお店はない。駅前にはカフェ、ラーメン屋、牛丼屋など必要最低限のお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最近では、幼稚園、保育園、介護施設が駅前に新設されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。また、昔より物騒な人相の人は少なくなり、治安はよくなった。この周辺の駅では治安はいいほう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浦安などと比較すれば、土地や物価は割と安め |
2021年10月 妙典駅
【メリット】 最近どんどん新しいアパートやマンションが増えている人気エリア。ファミリー層が多い印象で、週……
Ville neuveの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.28 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.4 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.4 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.4 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.4 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
