ハイツ恋の窪の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,109円 |
| 平均m²単価 | ＠940円 |
| 上位専有面積 | 47m²：11件 47.36m²：4件 47.1m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：13件 3K：3件 |
ハイツ恋の窪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩18分
JR関西本線／奈良駅 徒歩22分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩35分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市恋の窪2丁目17-32-32 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツ恋の窪の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大宮駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上駅です。駅の出入りがしやすく、利用客が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に企業のビルが立ち並んでいます。市役所や警察など公共の施設も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いです。ファストフード店やファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾が多いです。人口密度が高めで、子供がたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も会社帰りの人が多く、街灯もあって人通りは多めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の奈良駅、西大寺駅よりも地価は下がります。マンションが多いので探しやすいです。 |
2022年8月 奈良駅
みきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪まで1本で行ける奈良の中心の駅です。 駅の周りにはバスでも歩いても行ける範囲で観光地も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、奈良名物のおみやげやさんもあります。 冬にあれば、鹿が餌を求めて遊びに来ることも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、居酒屋など、色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も、何年か前に整備され、トイレもとてもキレイ。 エレベーターもわかりやすい場所にあるので、とても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から、道を渡るとすぐに交番もあり、交通の多い時間帯には、交差点などで立っておられるので、安全性を感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部とはまた違う掘り出し物などがあります |
2022年6月 新大宮駅
ひえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行までの種別すべてが止まり、大阪方面への列車もかなり頻繁に出ているので不便することはまずありません。また、始発駅である奈良の隣なので、大阪方面なら基本的に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は小さな飲食店街となっており、いろんな料理を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のお店で行ったことがあるのは、まず「一条」。昼間だけ行ったことがあるのですが、すごいんです。ファーストフード店顔負けの早さで定食を提供してくれます。日替わりなら600円とリーズナブルなところも魅力的です。 それから、ラーメン屋「龍」。地元の人たちや、仕事帰りの方に愛されてるんだろうなぁというのが、満席の店内から伝わってきます。味ももちろん絶品です。 モンブラン専門店「モンテブランコ」も良店でした。素材本来の素朴な味のままのモンブランを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南側の駅併設トイレには多目的トイレがあります。他は目立った施設を見かけませんね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側の駅前に交番があります。滅多に危ないことも起きないです。少なくとも見かけたことはないですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | こればかりは住んでいないのでわかりませんが、家賃の高くない物件もほどよくあるようです。 |
2020年12月 近鉄奈良駅
【メリット】 駅の中にもお買い物できるスペースがありお土産売り場があります。駅前には商店街があり、アーケ……
ハイツ恋の窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 47 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 47 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 3K | 南 | 47 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 3K | 南 | 47 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 47 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市恋の窪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47～47.36㎡｜47.09㎡ | 46,750円｜3,282円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～47.36㎡｜47.09㎡ | 46,750円｜3,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
