レオパレス八景の外観
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レオパレス八景のその他
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レオパレス八景のその他
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レオパレス八景のその他：広々したロフトで使い方は自由自在
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レオパレス八景のその他：広々したロフトで使い方は自由自在
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レオパレス八景のその他：温水洗浄便座付きトイレ
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レオパレス八景のその他：温水洗浄便座付きトイレ
レオパレス八景の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／三田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市八景町1447-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
三田市立三田小学校
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中学校区域
三田市立八景中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス八景の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三田駅
saburina312さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 兵庫県の中では、自然豊かな場所です。春であれば、宝塚方面からの電車に乗っている際に綺麗な桜並木を見ることができます。駅周りの再開発も進んでおり、かなり便利になっています。素敵なカフェ店舗のアクセスもしやすいのも良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、雑貨屋、本屋などがある。市役所やイベントホールも歩いていける距離にある。また、三宮行きの高速バスも出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営店までたくさんの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスなどを使えば大きい公園にもすぐいける。自然豊かでのびのびと暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、パトロールも頻繁にしているので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 必要なものはある程度揃う&市役所も近いので引っ越し関連の手続きはやりやすいと思う。 |
2023年3月 三田駅
スーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田駅のJR福知山線（宝塚線）（新大阪～篠山口） 大阪や神戸へのアクセスが容易 - 三田駅からJR新快速や特急を利用すれば、大阪や神戸へ約30分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に商業施設が充実 - 三田駅から車で5分ほど走ると、大型ショッピングモールやスーパーマーケットなどの商業施設が充実しており、買い物や食事などの生活利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設が充実 - 三田駅周辺には、多数の飲食店やスーパーマーケットなどの商業施設が充実しており、食事などの生活利便性が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や医療施設が充実 - 三田市内には、公立の小学校や中学校、さらに総合病院や診療所、介護施設などの医療施設が充実しており、安心して生活することができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が比較的良好 - 三田市は、神戸市の北側に位置し、人口密度が低いため、一般的に治安が比較的良好であると言われています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然環境に恵まれた住みやすい街 - 三田市は周囲を山々に囲まれた自然環境に恵まれた住みやすい街で、山や川でのアウトドアレジャーが楽しめます。 |
2022年11月 三田駅
nozoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、神鉄に乗り換えが楽、駅にコンビニがある、トイレがきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直接商業施設に行くことができる、近くに広場がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲み屋、焼肉屋、定食屋等様々な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある、エレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員がよく周囲を見て、利用者へ声かけをしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が都会に比べて安い、価格に対し環境が良い |
2018年3月 三田駅
【メリット】 三田駅周辺にはキッピーモールなどの商業施設があり、100円ショップや本屋、食料品売り場など……
レオパレス八景の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市八景町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
