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リッチハイム小橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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リッチハイム小橋

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
平均賃料相場 146,000円
平均坪単価 ＠5,679円
平均m²単価 ＠1,718円
上位専有面積 85m²：5件
上位間取り 3LDK：5件

リッチハイム小橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分
    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区小橋町2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立味原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッチハイム小橋の【賃貸】物件情報

新着 リッチハイム小橋
リッチハイム小橋

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
15万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
85.34m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 大阪上本町駅

とーとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄は急行からすべて止まり、近くには大阪メトロも繋がっています。難波もいけますし、阪神電鉄も出てるので神戸方面も乗り換えなしでいけます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店、となりに商業施設YUFURAとハイハイタウンなどあり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店から居酒屋系、ファミレス等、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会ながら大きな公園もあり、人も多いので安心です。
治安
4 		メリット 都会なので人は夜でも常にいます。店も開いているので町の明るさは安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の中心部なので、とにかくアクセスが便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年2月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪線の上本町は八尾方面に向かう際のスタートの駅なので、ゆったりと座れする事が多いです。<……

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（残り207文字）

2022年2月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車を降りた瞬間に面白いぐらいに焼肉のにおいがします。改札を出た瞬間にたくさんの飲食店があ……

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（残り156文字）

2020年1月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは鶴橋駅を出た瞬間、韓国のものが売っている、韓国の町があります。ここで、韓国のあら……

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（残り174文字）

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リッチハイム小橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年2月 5階 3LDK 西 85
2016年7月 4階 3LDK 西 85
2016年2月 2階 3LDK 西 85
2016年1月 4階 3LDK 西 85
2015年7月 4階 3LDK 東 85
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区小橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンヴィラ渡辺

    住所 大阪府大阪市天王寺区味原町14番16号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 771
  • 賃貸

    SHUNKI真田山

    SHUNKI真田山の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区味原町14番16号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SHUNKI真田山
    SHUNKI真田山     		12.5万円
    (12,000円)    		 無 200,000円 54.15m² 2LDK 6階 南
    SHUNKI真田山
    SHUNKI真田山     		13.1万円
    (12,000円)    		 無 200,000円 58.61m² 3LDK 6階 南東
  • 賃貸

    Forest Villege 真田山

    住所 大阪府大阪市天王寺区味原町6番26号
    交通 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 24
    アクセス数 406
  • 賃貸

    パレスコート小橋町

    パレスコート小橋町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区小橋町9番2号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスコート小橋町
    パレスコート小橋町     		13万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.21m² 1LDK 3階 -
    パレスコート小橋町
    パレスコート小橋町     		13万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 42.21m² 1LDK 3階 東
    パレスコート小橋町
    パレスコート小橋町     		15.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 56.82m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    ロイヤルパークス桃坂

    ロイヤルパークス桃坂の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5番38号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上15階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 19
    アクセス数 6440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパークス桃坂
    ロイヤルパークス桃坂     		8.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 37.09m² ワンルーム 8階 西
    ロイヤルパークス桃坂
    ロイヤルパークス桃坂     		9.2万円
    (11,000円)    		 無 無 37.42m² ワンルーム 10階 西
    ロイヤルパークス桃坂
    ロイヤルパークス桃坂     		11.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 44.66m² ワンルーム 5階 南
    ロイヤルパークス桃坂
    ロイヤルパークス桃坂     		12.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 44.66m² ワンルーム 13階 南
    ロイヤルパークス桃坂
    ロイヤルパークス桃坂     		15.4万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 55.81m² 1LDK 6階 西
    ロイヤルパークス桃坂
    ロイヤルパークス桃坂     		27.5万円
    (17,000円)    		 無 1ヶ月 90.63m² 3LDK 9階 南
    ロイヤルパークス桃坂
    ロイヤルパークス桃坂     		57万円
    (30,000円)    		 無 1ヶ月 183.23m² 3LDK 14階 西

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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