ロイヤルパークス桃坂の外観
-
ロイヤルパークス桃坂の外観
-
ロイヤルパークス桃坂の外観
-
ロイヤルパークス桃坂の外観
-
ロイヤルパークス桃坂の外観
-
ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂 外観
-
ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂 外観
-
ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂 外観
-
ロイヤルパークス桃坂のエントランス
-
ロイヤルパークス桃坂のエントランス
-
ロイヤルパークス桃坂のエントランス
-
ロイヤルパークス桃坂のエントランス
-
ロイヤルパークス桃坂のエントランス
-
ロイヤルパークス桃坂のエントランス
-
ロイヤルパークス桃坂のエントランス：ロイヤルパークス桃坂 エントランス
-
ロイヤルパークス桃坂のエントランス：ロイヤルパークス桃坂 エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 841件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 146,852円 |
| 平均坪単価 | ＠9,504円 |
| 平均m²単価 | ＠2,875円 |
| 上位専有面積 | 44.66m²：109件 37.09m²：106件 66.32m²：82件 |
| 上位間取り | ワンルーム：258件 1LDK：217件 2LDK：183件 |
ロイヤルパークス桃坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-38 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
144戸
-
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
-
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパークス桃坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルパークス桃坂の口コミ・評判
2020年7月
ＮＡＤＪＡさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
至便な立地で住人の質も高い 公園も近くスウパーも１分未満。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
鶴橋まで歩いて行ける。 難波まで車で10分以内で行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | レセプションでコンシェルジェサービスがあり便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
駐車場が地下にあり雨風をしのげる。 基本的な防音等はしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
歩いて行ける範囲に多くの飲食店がある。 10分ほど歩けば鶴橋まで行けるので焼き肉屋が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | スーパーオアシスまで歩いて30秒の所にあるので便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
れいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 鶴橋駅にも徒歩で10分ほどなので、環状線にも乗れるしとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年8月
サトマルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 非常に綺麗に管理されており、暮らしやすいです！コンシェルジュの方も挨拶をしてくださり非常に満足しています |
|---|---|---|---|
2017年2月
猟犬ぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最寄りの駅から近く、空港直結バスが利用できる。スーパーが近く土地柄もよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴橋駅
ええさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。通学路として利用する方が多い。色んな路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パチンコ屋ゲームセンター飲食店などが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多くて嬉しいです、よく探索してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあって通学路になっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は通学路になっていて休日も人が多くて少し安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の店は高校生が行けるぐらいの値段設定の店が沢山で嬉しい |
2024年5月 鶴橋駅
つるはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行、特急全ての電車が止まる。改札口は出入り口2箇所の他、JR環状線へ直通でいける改札口もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら商店街があり、色んなお店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理やカフェ、焼き肉等人気のお店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 外国人が多くグローバルな環境。構内はバリアフリーが充実しているので福祉環境も整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商業施設やパチスロ、居酒屋や宿泊施設等色んな施設があり、比較的物が安い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3つの区の真ん中にあり区によって全く違うので、自分にあった場所を選べる。 |
2023年4月 鶴橋駅
ひらりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄線、地下鉄千日前線、JR環状線の3線が利用可能な駅。奈良観光にも、梅田や難波への買い物にも、1本で行ける。快速急行止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ディープな韓国市場が有名。衣類や雑貨を見るもよし、チヂミやキンパなど定番メニューをいただくもよし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は焼肉店がひしめき、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、上階ホールへの移動に問題は無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅く駅改札を出て、千日前通りを上本町方面まで歩くことがあるが、特に危険な感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関の利便性を考えれば、家賃もまずまずのコストパフォーマンスではないかと思う。物価安めの庶民的な生活圏を望むなら、悪くは無い。 |
2022年9月 鶴橋駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いし、アクセスしやすい！ いつも使ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もしやすいしみてるだけでも楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく美味しくて何度でも行きたくなる。あと駅から近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てについてはわからないです。でもしやすそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くないです。優しいぐらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅かバスが近いですあとコンビニがちかくにあります。 |
ロイヤルパークス桃坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | 183.23 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 183.23 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 183.23 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 37.42 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 59.64 | |||||||
…残り836件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区筆ケ崎町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
