Prairie四天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,994円 |
| 平均m²単価 | ＠2,116円 |
| 上位専有面積 | 45.08m²：24件 64.26m²：22件 45.4m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：50件 2LDK：16件 1SLDK：6件 |
Prairie四天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／天王寺駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Prairie四天王寺の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】快速が止まり、梅田や難波まで近く、交通の便が良い快速が止まる駅なので利便性は良く、物件としては人気だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設が揃っているので、何でも買えるところ駅周辺は綺麗にされているところが多いように感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ご飯屋も飲み屋も全て揃ってるので、ここに集まることは多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに公園があるので子供たちは遊びやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天王寺駅
やまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線谷町線近鉄線JR線が通っており便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにあべのハルカスがあったりして駅の近くに商業施設がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにおいしいラーメン屋があります。おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タワーマンションなどもあり、とても立地がいい場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、困った時に相談ができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田駅周辺に比べれば比較的安価だと思う。 |
2023年12月 天王寺駅
大雨警報さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRなら環状線や阪和線、メトロなら御堂筋線に谷町線と、大阪の主要駅に行く経由地として欠かせない駅です。どこに行くにもとりあえず天王寺の方に出て〜、から考えています。始発は早く終電は遅く、駅構内にお店が多いのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIOにハルカスにキューズモールと、一日中遊べる観光施設が多いのがなんといってもメリット。とりあえず天王寺に行けば遊びにも買い物にも時間潰しにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内だけでもカフェやお惣菜屋さんや551にりくろーおじさんと、なかなか充実しています。MIOにもすぐ行けるので食事には不自由しないはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限のバリアフリー機能などはあるようですが、基本古めの駅なので可もなく不可もなくだと思います。車椅子の方が駅員さんに手伝ってもらっているところは何度も見ました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は荒れていたらしいですが今は女性や子供でも難なく歩けるし、ポイ捨てもそんなに見かけないので治安はいいと思われます。商業施設の明かりが常にあるので夜も怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は当然とても良いです。買い物にもまず困らず、家賃に目を瞑ればかなり住みやすそうではあります。 |
2023年7月 天王寺駅
桜子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の数が多く、北に行くにも南に行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃う。 商業施設がいくつもあるので服でも雑貨でもなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・ランチ・ディナー・飲み屋・モーニングなんでも揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多く、商業施設には赤ちゃん連れのお母さんはうれしいサービスがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は少し下ると治安が悪かったが、今は問題ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が多いが、公園も多く子育てにとても良い |
2022年12月 天王寺駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、大和路線、阪和線があり、地下鉄、近鉄線との乗り換えもでき、大阪府内外どちらも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスは高層ですが、他はあまり高くないので、あちこち周っても疲れにくいです。 服屋、スーパー、本屋、飲食店等一通りあります。 てんしばが綺麗になったので、ピクニックしている人が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街はミオやキューズモールにあります。 ミオの別館には昼飲みできる施設が増えました。 アポロ、ルシアス、ごちそうビルは雰囲気が変わって、レトロな感じがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てんしばがあるので自然にも触れ合えます。動物園も近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しいビルの近くは安全だと思います。見通しがよくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスが良くてお店も多いので、住みやすいと思います。 |
Prairie四天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 64.26 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 64.26 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.4 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.26 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45.4 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.08～64.26㎡｜53.07㎡ | 102,411円｜6,376円/坪 |
| 3階～4階 | 45.08～64.26㎡｜53.1㎡ | 107,352円｜6,671円/坪 |
| 5階～6階 | 45.08～64.26㎡｜48.16㎡ | 98,300円｜6,748円/坪 |
| 7階～8階 | 45.08～64.26㎡｜49.72㎡ | 103,529円｜6,877円/坪 |
| 9階～9階 | 64.26～64.26㎡｜64.26㎡ | 136,000円｜6,996円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.26～64.26㎡｜64.26㎡ | 130,000円｜6,688円/坪 |
| 西向き | 45.08～64.26㎡｜46.01㎡ | 92,846円｜6,671円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
