オリエントシティ上六
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,347円 |
| 平均坪単価 | ＠8,010円 |
| 平均m²単価 | ＠2,423円 |
| 上位専有面積 | 23m²：15件 27m²：10件 29m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：11件 1LDK：6件 |
オリエントシティ上六の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町5-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエントシティ上六の口コミ・評判
2021年10月
かつなりくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄上本町駅、千日前線、谷町線、環状線の駅が徒歩圏内なので、交通の便はこれ以上ないほど便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
上本町駅周辺には百貨店や飲食店など多数あるが、石ヶ辻は程よい距離感があって圧倒的に立地が良い 病院施設なども多数あるので、高齢者の方も多く見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有部に関しては定期的に清掃がされており、綺麗には使われているとは思います。 そもそも戸数が少ないのでなんともですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内はリフォームがされており、綺麗です。 システムキッチンで、賃貸には珍しく食器洗浄機もついているで、水回りは満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
なかたに亭という大阪でも有名なケーキ屋さんが歩いてすぐの距離にあるので、良いです。 ファストフード店も一通り駅前にあるので、若い方にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 天王寺区は子育て世帯にも人気がある地区で、立地もいいので、地域的にはおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪上本町駅
kokoroi935さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性の関しては、抜群と言ってよいでしょう。大阪の繁華街ミナミ・キタともに行きやすいです。また、特急が止まる駅でもあるので、アクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても、駅直結で、近鉄百貨店が存在するので、買い物がしやすいです。また、周辺には、商業施設のビルも数多くあり、店探しに困ることは無いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやフードショップなどは、十分と言ってよいほど、充実している。百貨店や商標施設の中にもフードショップが数多く入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は、エレベーター、エスカレーターの充実で、移動にこまることはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街に近い割には、それほど、治安が悪いとは思わない。また、遅くまで開いている店もあり、車の量も多いため、暗いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い分、土地の価格などは高めだが、利便性を考えたら、バランス的には、そこまで悪くないでしょう。 |
2022年8月 鶴橋駅
chikara1967さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪環状線に乗り換えの駅です。上に環状線が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。鶴橋やなと乗り換えのときはいつも感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。食欲はそそりますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス停やタクシー乗り場もあり移動には便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺の店の人はやさしいが多い印象ですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅や三ノ宮、神戸に出るのにもとても便利なので住むのもありかなと思います。 |
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 言わずと知れた関西有数の焼き肉店街で、電車が停まってドアが開いた途端に焼き肉のおいしそうな……
2019年12月 大阪上本町駅
【メリット】 大阪市内の駅で、近くでオススメのスポットとしましては、三光神社が非常にオススメです。駅を下……
オリエントシティ上六の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | ー | 39 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 41 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | ー | 28 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 1LDK | ー | 28 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区石ケ辻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～39.11㎡｜33.35㎡ | 77,833円｜7,786円/坪 |
| 3階～4階 | 27～41㎡｜36.42㎡ | 77,571円｜7,155円/坪 |
| 5階～5階 | 23～41㎡｜25.96㎡ | 63,925円｜8,247円/坪 |
| 6階～6階 | 29～29㎡｜29㎡ | 70,600円｜8,048円/坪 |
| 7階～7階 | 16～16㎡｜16㎡ | 55,000円｜11,364円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～27㎡｜26㎡ | 59,500円｜7,605円/坪 |
| 西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 58,000円｜8,337円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～39.11㎡｜29.42㎡ | 70,800円｜8,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
