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クレアツィオーネ上本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレアツィオーネ上本町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1449
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 113件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 71,168円
平均坪単価 ＠9,633円
平均m²単価 ＠2,914円
上位専有面積 24m²：72件 27m²：37件 26m²：2件
上位間取り ワンルーム：41件 1K：38件 1R：33件

クレアツィオーネ上本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩3分
    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    48戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアツィオーネ上本町の【賃貸】物件情報

クレアツィオーネ上本町 204
クレアツィオーネ上本町 204
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 クレアツィオーネ上本町
クレアツィオーネ上本町

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
クレアツィオーネ上本町
クレアツィオーネ上本町
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
クレアツィオーネ上本町
クレアツィオーネ上本町
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クレアツィオーネ上本町の口コミ・評判

2021年11月

asopasoasmasoさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット コンビニなど近くに買い物ができそうなところが多い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川や公園が近くにあるため、散歩やリフレッシュなどによさそう
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 正面入り口は４桁の番号入力で開くタイプなので安心できる
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 値段割に間取りも広く日中の日当たりもいい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 格安スーパーなどが徒歩圏内になるためすぐ買い物できる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 役所や病院など基本的に近いためアクセスがいい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

to.さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 上本町駅も徒歩圏内で都心部までのアクセスがべんりです

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年2月 大阪上本町駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三重、奈良からの乗車の終着駅になるため普通、準急、急行あらゆる電車が停まる。
特急も止まるのでかなり多くの人が行きかう主要な駅
終着駅でそのまま乗り換えて阪神線で兵庫までも行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 赤十字病院も個人病院多数もあり改札出てすぐの屋根のある所のまま近鉄百貨店に入れる
飲食店の充実
5 		メリット 近鉄百貨店があるので飲食店には困らない
和洋中揃ってる。その他、ファーストフード店のモスバーガーなどもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は高校も専門学校もあり充実してる。駅のトイレは多機能トイレ
治安
5 		メリット 繁華街なので夜が遅くても充分明るい街の中にある駅。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高層マンションが多く一人暮らし及びファミリー向け色々選びやすいと思う。家賃は多少高いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2024年4月 大阪上本町駅

たこやきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅のため絶対に座れる
デパート近くで帰りにデザート持って帰りやすい
急行も止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット 歯医者皮膚科内科もそろってる
デパートからマクドユニクロから無印100均まであって困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などはまずまずあり
カフェなども駅内にあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園はあり
公園もありよくあそんでるところをみる
治安
5 		メリット 人が多いから、その点は安心かも
汚いところとか別になし
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会だからいろんな場所に行きやすいし、困ることはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2019年4月 谷町九丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄の上本町や大阪メトロの千日前線とつながっているので、難波に出るも梅田に行くにもアクセス……

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（残り134文字）

2019年3月 谷町九丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都会の真ん中なので、買い物には何の不便もありませんし、車の所有も基本不要です。なんばや天王……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレアツィオーネ上本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 ワンルーム 南 24
2025年6月 3階 1K 南 24
2025年6月 4階 ワンルーム 南 24
2025年6月 2階 1K 南 24
2025年6月 4階 ワンルーム 南 27

…残り108件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区石ケ辻町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレアツィオーネ上本町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・スタジオ石ヶ辻

    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2番8号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2443
  • 賃貸

    オリエントシティ上六

    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町5番13号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 901
  • 賃貸

    JIN EVER上本町

    JIN EVER上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JINEVER上本町
    新着
    JINEVER上本町     		12万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 47.07m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    天王寺パンション壱番館

    天王寺パンション壱番館の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天王寺パンション 壱番館
    天王寺パンション 壱番館     		5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    HAKUGAビル

    HAKUGAビルの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HAKUGAビル
    HAKUGAビル     		7万円
    (10,000円)    		 無 120,000円 28.76m² 1K 2階 南東
    HAKUGAビル
    新着
    HAKUGAビル     		7万円
    (10,000円)    		 無 120,000円 28.76m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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