クレアツィオーネ上本町の外観
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クレアツィオーネ上本町の外観
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クレアツィオーネ上本町の外観
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クレアツィオーネ上本町の外観
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クレアツィオーネ上本町の外観
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クレアツィオーネ上本町の外観
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クレアツィオーネ上本町のエントランス
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クレアツィオーネ上本町のエントランス
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クレアツィオーネ上本町のエントランス
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クレアツィオーネ上本町のエントランス
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クレアツィオーネ上本町のエントランス
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クレアツィオーネ上本町のエントランス
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クレアツィオーネ上本町のその他
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クレアツィオーネ上本町のその他
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クレアツィオーネ上本町のその他
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クレアツィオーネ上本町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,196円 |
| 平均坪単価 | ＠9,633円 |
| 平均m²単価 | ＠2,914円 |
| 上位専有面積 | 24m²：71件 27m²：37件 26m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 1K：37件 1R：33件 |
クレアツィオーネ上本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレアツィオーネ上本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレアツィオーネ上本町の口コミ・評判
2021年11月
asopasoasmasoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニなど近くに買い物ができそうなところが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川や公園が近くにあるため、散歩やリフレッシュなどによさそう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面入り口は４桁の番号入力で開くタイプなので安心できる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段割に間取りも広く日中の日当たりもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 格安スーパーなどが徒歩圏内になるためすぐ買い物できる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 役所や病院など基本的に近いためアクセスがいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
to.さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 上本町駅も徒歩圏内で都心部までのアクセスがべんりです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪上本町駅
リリアン2024さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旗艦駅にしてとても落ち着いており、尚且つ楽しめる素敵な駅です。 駅構内には魅力的なお店が結構多くあり、特にグルメ関連が充実しています。 スタンド形式の駅そば屋さんで伊勢うどんが楽しめたり、名産品をお土産購入出来たり 近鉄百貨店とも直結していて利便性が高く楽しい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一旦駅の外に出たら生活の至便性は抜群だと思います。 外食・スーパー等で困ることはまず無いですし、 文教地区でもあるので環境が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当に充実していて困ることは無い立地です。 上本町ハイハイタウンや近鉄百貨店、上本町YUFURAを筆頭に 外食チェーン店がとても充実しており、その中には名店も多く存在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので子育てにはとても向いており、お買い物にもスーパーやドラッグストアが複数あるので心強いです。 学習塾も多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く安心して歩けるところが多いので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活の至便性は抜群な場所で、近鉄の大阪上本町から大阪メトロの谷町９丁目は徒歩圏内です。 |
2023年10月 谷町九丁目駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄では谷町線と千日前線、5分ほど歩くと近鉄上本町駅があるため近鉄線の合計3線利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上本町駅が5分ほどであるので、上本町駅にいけばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気エリアで、近くの飲食店がテレビでもよく放送されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園が近くにあり子供たちがよく遊んでいる。駅のトイレは綺麗で多機能トイレもあり、設備も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯カメラが路上にもついていて、防犯カメラ作動中との看板もあるので抑止力になっている。パトカーもよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めたが、梅田も難波も乗り換えなしでいけるため非常に利便性が良い。 |
2022年2月 谷町九丁目駅
【メリット】 地下鉄(谷町九丁目駅)から近鉄の上本町駅まで地下から歩いていけます！
雨の時は傘……
2021年10月 大阪上本町駅
【メリット】 大阪線の始発駅ですが、下階には奈良線が走っているターミナルです。難波にも鶴橋にも近く、空港……
クレアツィオーネ上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区石ケ辻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～27㎡｜25.2㎡ | 75,000円｜9,855円/坪 |
| 3階～4階 | 24～27㎡｜25.17㎡ | 69,517円｜9,136円/坪 |
| 5階～6階 | 24～27㎡｜24.94㎡ | 70,871円｜9,398円/坪 |
| 7階～8階 | 24～28㎡｜25.08㎡ | 71,882円｜9,485円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～28㎡｜25.1㎡ | 71,192円｜9,386円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 71,000円｜9,780円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
