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賃貸

ハッピーステイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 568

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,285円
平均坪単価	＠5,007円
平均m²単価	＠1,515円
上位専有面積	26.28m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハッピーステイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／武里駅徒歩5分
東武伊勢崎線／一ノ割駅徒歩19分
東武伊勢崎線／せんげん台駅徒歩28分
利用可能路線
『武里駅』　東武伊勢崎線　
『一ノ割駅』　東武伊勢崎線　
『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県春日部市備後東6丁目1-26 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
小学校区域
春日部市立正善小学校
中学校区域
春日部市立武里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日部市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハッピーステイツの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【一ノ割駅に対する口コミ】東京メトロとも繋がってるのがいい。バスはありません。タクシーにいつも1台とまってますとても安いです。スーパーも自転車や車があれば安いところを選べます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【一ノ割駅に対する口コミ】自然豊かなところです。ツバメが常にいて幸せを運んでくれてる気がします。飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、などなど日常的に必要なものが駅周りにあるため、不便もなく治安もすごくいいです。間違いなく治安がいいです。こんなに治安がいい所は見たことないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【一ノ割駅に対する口コミ】とっってもいいお店があります。穴場なご飯屋さんなので、リピートしたくなる美味しさとコスパです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【一ノ割駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はまあまああり、学校も公演もあります。駅のトイレは使ったことありません。エレベーターがあるのはいいですね。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月せんげん台駅

Funaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるのでせんげん台から新越谷に行って武蔵野線に乗り換えたり、北先住からせんげん台まで急行で帰るのには便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にマクドナルドやKFCがありよく利用する。駅ビルに本屋あり。少し歩くがイオンがある。美容院は多い。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、KFC、モスバーガー、Hotto Motto、牛丼屋、とんかつ屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はエスカレーター、エレベーターあり。トイレは古い。幼稚園、学校は多い。公園も多い。
治安	3	メリット	駅前の治安は悪くないと思う。西口は変な客引きはいない印象。駅から少し歩いた所に交番あり。東口は夜はあまり行かないので治安はわからず。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から遠いが治安はよく住みやすい環境ではある。土地の値段は得る程度妥当かもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2024年3月一ノ割駅

新卒OLさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	強いてあげればエレベーターがついてる所くらい
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや飲食店、病院、郵便局などがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の隣にたい焼き屋、パン屋、とんかつ屋とジャンルに富んだ店構え。少し歩いて大通りに出ればチェーンのうどん屋や牛丼屋焼肉屋など、それなりにそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・多機能トイレ有り(R6年3月下旬現在改装中のため今は使用不可だったと思う) ・坂はゆるやかなスロープ、手すり有り・反対車線に行くのにはエレベーターを使うことができるので、車椅子やベビーカーを使ってても難なく移動できると思う
治安	4	メリット	駅内はまあ普通の綺麗さだと思う。 1日に1回は清掃の人がいるようだし、長年利用してきて目立って汚れていたりポイ捨てのゴミがあるのを見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎の方なので物価は高くないし、住みやすいのでは無いかと思う。歩いて5分のところくらいにアパートが散見されるようなイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・582文字）

2022年6月一ノ割駅

でででさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武伊勢崎線　一ノ割駅都心部まで直通運転をしている・ロータリーがある・上り方面から降りると改札が近い・準急なら止まる
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内にスーパー、病院、ドラッグストア、コンビニ、商店街、飲食店がある・駐輪場も多数あり
飲食店の充実	3	メリット	有名チェーン店がある・改札を出てすぐにパン屋さんがあり、イートインも可能・改札出て目の前には養老の滝がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校等はたくさんある・公園もたくさんある・
治安	3	メリット	駅付近は明るい・旧4号まで近いのでそこまで出れば人通りは多い。夜は静か
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安い・駅まで徒歩圏内の場所もそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2020年1月武里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スカイツリーラインなので東京までのアクセスに便利です。北千住までは35分程です。西口はロー……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハッピーステイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	1K	東	26.28
2022年12月	1階	1K	南東	26.28
2022年7月	2階	1K	東	26.28
2022年6月	1階	1K	東	26.28
2022年5月	1階	1K	東	26.28
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日部市備後東の賃料相場青線＝春日部市の賃料相場せんげん台駅の賃料相場武里駅の賃料相場一ノ割駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日部市備後東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■春日部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■せんげん台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.28～26.28㎡｜26.28㎡	35,500円｜4,466円/坪
2階～2階	26.28～26.28㎡｜26.28㎡	38,250円｜4,812円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.28～26.28㎡｜26.28㎡	35,500円｜4,466円/坪
東向き	26.28～26.28㎡｜26.28㎡	37,333円｜4,697円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハッピーステイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハッピーステイツB棟

住所	埼玉県春日部市備後東6丁目1番26号
交通	東武伊勢崎線武里駅徒歩5分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	349

賃貸

カサブランカ

住所	埼玉県春日部市備後東6丁目11番14号
築年数	1990年11月

口コミ数	16
アクセス数	732

賃貸

ブロードピーク

住所	埼玉県春日部市大畑147番1号
交通	東武伊勢崎線武里駅徒歩2分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	649

賃貸

アンプルールブワ大畑

住所	埼玉県春日部市大畑32番1号
交通	東武伊勢崎線武里駅徒歩7分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

賃貸

第5押田ハイツ

住所	埼玉県春日部市大畑97番1号
交通	東武伊勢崎線武里駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	548

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5押田ハイツ 00103	5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49m²	3K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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