三徳ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,398円 |
| 平均坪単価 | ＠5,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,713円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：34件 36m²：7件 29.8m²：6件 |
| 上位間取り | 2K：34件 1K：29件 |
三徳ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
1983年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三徳ビルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】特にない。 強いて言うなら、改札口までは近い。始発駅なので、使いやすい。お店などがたくさんあっていいと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】とにかく、エキチカが多いし、仙台駅周辺はなんでもある。仙台駅には交番があるので、比較的安全だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】凄く多い。ポイントとかも使える店もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが多いのはいいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 仙台駅
。。。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅→仙台市の主要駅。仙台市内の全ての路線が止まります。主要駅といっても東京などとは規模が違うため、事故や遅延もほぼ無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されており、充実しています。最近はヨドバシカメラが広くなって飲食店やアパレルショップなどもさらに増えました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 毎年新しいお店ができるのでとても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスパル内に保育園があるのか良いと思います。エスパルには授乳室付きのトイレも何箇所かあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや施設が充実していて住みやすいと思います。 |
2024年2月 仙台駅
！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城県のターミナル駅．仙台駅の交通利便性は抜群で、便利なアクセスがあります。主要な交通機関が集結し、移動がスムーズで快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物しやすい。仙台は生活利便性が高く、ショッピングモールや飲食店が豊富。公共施設も充実し、住みやすい環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはある。仙台では美味しい地元の料理から国際的な食文化まで、多彩な飲食店があります。多様性と品質が生活に美味しい彩りを添えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仙台は安全で自然豊かな環境であり、公園や教育機関が充実しているため、子育てに理想的な場所です。生活環境が穏やかで子供たちが育ちやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仙台は総じて治安が良く、安心して生活できる環境が整っています。警察の存在感や地域住民の協力により、犯罪発生率が比較的低いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台では比較的生活コストが抑えられており、住宅や食費、交通などがリーズナブルな価格で提供されています。手頃な価格で充実した生活が可能です。 |
2024年2月 仙台駅
ネコ科さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北の玄関口！また、ここ数年開発もなされて改札口もふえて楽になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅裏側に大きなスーパーができたのはほんと良かった！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事どころはかなり増えてきて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはわりと多いほうかもです。一箇所にかならず一つあるかんじ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅構内にあるので比較的安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他県から来たかたは全体的にすみやすいと聞いてます。、 |
2021年12月 仙台駅
【メリット】 私の1番のメリットは1つの駅からたくさんの場所に行けると言う事です。電車でも新幹線でもバス……
三徳ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5階 | 2K | 南 | 28.8 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 2K | 南 | 29.8 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 2K | 南 | 28.8 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 2K | 南 | 29.8 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
