定禅寺hillの外観
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定禅寺hillのエントランス
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定禅寺hillのエントランス
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定禅寺hillのエントランス
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定禅寺hillのエントランス
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
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定禅寺hillのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 242件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,045円 |
| 平均坪単価 | ＠6,853円 |
| 平均m²単価 | ＠2,073円 |
| 上位専有面積 | 31.51m²：98件 31.64m²：79件 37.68m²：33件 |
| 上位間取り | 2K：124件 1K：118件 |
定禅寺hillの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩9分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
88戸
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小学校区域
仙台市立上杉山通小学校
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中学校区域
仙台市立上杉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
定禅寺hillの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
定禅寺hillの口コミ・評判
2013年9月
トントロロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市内中心部へのアクセスは抜群に良い。日常生活に困ることはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市内中心部へのアクセスが良いにも関わらず、夜は閑静であり、治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションと呼べるにふさわしい設備は整っており、不便さは感じられない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高くて開放感がある。仕切りを上手く使うと模様替えも楽しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも近く、常に求める物は言いよう少し歩けば手にはいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩けば市内中心部であるし、公園もあるため安らげる場所もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
らっきんなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 転勤族が多いので静かな隣人に当たる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
KOHAKUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣や通り向かい側にも飲食店があり、外食には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 あおば通駅
とろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の乗り換えがスムーズにでき、 その他の沿線に繋がる仙台駅へも地下通路で直結しているため便利。 バス乗り場、タクシーは乗るのもスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や飲食店が多く、買い物から食事まで楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や流行のお店が多く、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにあり、催し物をやっていることが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているため、夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線、空港への乗り換えや地下鉄等利便性が高い。 |
2022年9月 勾当台公園駅
ベーヤンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで3分、県庁や仙台市役所、広瀬通りまで徒歩圏内のため利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仙台三越や飲食店、医療機関等、各生活利便施設が多く、利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国分町、三越周辺、青葉通り等の飲食店は大量にあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心部の割に緑や公園もあり、子育て世代には嬉しいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、歓楽街周辺ではあるが交番がちゃんとあり、巡回もされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにしても利便性の良い立地ではあり、住みやすい場所ではある。 |
2022年1月 広瀬通駅
【メリット】 仙台市の中心地へすぐにアクセスできる点がとても便利です。青葉通一番町のほうへ出ることもでき……
2021年11月 あおば通駅
【メリット】 あおば通駅がアーケードの真ん中あたりに位置しているので藤崎やフォーラス、国分町方面に用のあ……
定禅寺hillの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2K | ー | 37.68 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2K | ー | 31.51 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 2K | 西 | 32.78 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 2K | 西 | 31.51 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2K | 西 | 32.78 | |||||||
…残り237件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.51～37.68㎡｜32.81㎡ | 64,619円｜6,526円/坪 |
| 4階～6階 | 31.51～37.68㎡｜32.34㎡ | 65,745円｜6,730円/坪 |
| 7階～8階 | 31.51～37.68㎡｜32.97㎡ | 67,695円｜6,812円/坪 |
| 9階～10階 | 31.51～37.68㎡｜32.48㎡ | 68,244円｜6,961円/坪 |
| 11階～12階 | 31.51～37.68㎡｜32.4㎡ | 69,000円｜7,055円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 73,000円｜7,659円/坪 |
| 西向き | 31.51～37.68㎡｜32.4㎡ | 67,009円｜6,847円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
