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サンフラワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンフラワー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 396
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,900円
平均坪単価 ＠3,839円
平均m²単価 ＠1,161円
上位専有面積 29.81m²：8件 36.04m²：3件 33.11m²：3件
上位間取り 1DK：16件 2K：4件

サンフラワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／南桜井駅 徒歩12分
    東武野田線／藤の牛島駅 徒歩49分

  • 利用可能路線

    『南桜井駅』　東武野田線　
    『藤の牛島駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市新宿新田334-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    春日部市立中野小学校

  • 中学校区域

    春日部市立飯沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンフラワーの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南桜井駅に対する口コミ】通勤通学の混雑は都心に比べたら苦しくないです、また春日部駅まで2駅なので東京方面に行こうとしてもそこまで遠くない家賃物価ともに安くお財布に優しい街です、利便性はそこそこかと、家賃5万程度でバストイレ別の物件があるので部屋選びの幅が広がります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【南桜井駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにファミリーマートがあります、またミスターマックス、ヤオコー、薬局と各自商業施設の他整体に床屋、本屋がありとても充実した場所です、交番が南口側にあり届け出を出しやすく便利です
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【南桜井駅に対する口コミ】「生パスタ＆自家製珈琲「いつでも微笑みを」」という名のオシャレで美味しいカフェがありとても気に入っています、それと南桜井駅南口の方向に日本亭があり良く利用してます、隠れた名店探しに持って来いの場所だと思います
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【南桜井駅に対する口コミ】公園の数がかなり多い印象です、それと駅チカに桜川小学校があります！ヤオコーに赤ちゃんのオムツを変えられる多目的があるので便利です！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 藤の牛島駅

こばやんさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東武伊勢崎への乗り換えができる春日部駅まで一駅で着く
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前にコンビニ、郵便局、歯医者、老人ホームがある。
飲食店の充実
2 		メリット 魚元という居酒屋の料理がおいしい。お弁当屋の鳥元も美味しい、ボリューム満点。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から歩いて10分圏内に保育園2箇所、幼稚園1箇所あり
治安
4 		メリット とても静か。治安が悪い印象はない。歓楽街なし。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が周辺より安い。大宮、柏にそこそこ近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・395文字）

2022年7月 南桜井駅

なさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車にギリギリで乗る時駅員さんがドアを閉めるのを待ってくれてとてもやさしいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにはスーパーや薬局があり、ファミマなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は魚民ぐらいしかありません。あとはスーパーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーやDAISOが近くにあるので助かっています。
治安
5 		メリット とても治安が良い。怖い人はいない。プールにくるおばあちゃんが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むところがおおい。住みやすい。春日部に近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2021年11月 南桜井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は非常に落ち着いている。実家の最寄り駅がここのため、長年使わせてもらっているが、何不自……

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（残り148文字）

2018年5月 南桜井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 再開発されたため駅前は比較的綺麗です。商業施設は北口側に多く、ヤオコー、TSUTAYA、ド……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 1DK ー 29.81
2022年9月 1階 1DK ー 29.81
2021年10月 1階 1DK ー 33.55
2021年4月 1階 1DK ー 33.55
2018年9月 2階 2K 南東 34

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市新宿新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤の牛島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.81～36.04㎡｜32.38㎡ 37,733円｜3,876円/坪
2階～2階 33.11～34.78㎡｜33.62㎡ 38,400円｜3,776円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34～34㎡｜34㎡ 38,000円｜3,695円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポショウワ

    住所 埼玉県春日部市新宿新田327番76号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩8分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 501
  • 賃貸

    SABUハウス

    SABUハウスの外観
    住所 埼玉県春日部市新宿新田292番2号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＢＵハウス 103 ＳＡＢＵハウス 103 3.5万円
    (2,000円)    		 35,000円 無 17.43m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    サンヨー

    住所 埼玉県春日部市新宿新田327番28号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩9分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 109
  • 賃貸

    カミモール

    住所 埼玉県春日部市米島1121番8号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩6分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 664
  • 賃貸

    大塚ハイツ

    住所 埼玉県春日部市米島1054番58号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩5分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大塚ハイツ 大塚ハイツ 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.71m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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