テラティ成城
総合評価 ：
テラティ成城の外観
テラティ成城の外観画像です。
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テラティ成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
テラティ成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
テラティ成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
テラティ成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
テラティ成城のエントランス
テラティ成城のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:5件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
テラティ成城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧7丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
砧小学校
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中学校区域
砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラティ成城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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テラティ成城の【賃貸】物件情報
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テラティ成城の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】スーパーマーケット・ファストフード店・ベーカリー・カフェ等が豊富でとても便利。駅周辺は明るく賑やかだが、落ち着いていて綺麗に保たれている。都心部へはどこでも大体３０分前後で行くことができ、東京メトロ千代田線との直通運転もあるので便利。朝は電車の本数も多く、ある程度混雑を避けることできる。駅周辺であれば、女性の一人暮らしでも安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 成城学園前駅
まんまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる。 朝の通勤時間帯は成城学園前始発があるので、座ることもてきる。 ホームは地下にあるので、雨に濡れることなく、冬は寒くない。 駅前にバスロータリーがあるので、人身事故などで小田急線が止まった場合は、二子玉川駅や渋谷駅、京王線仙川駅や千歳烏山駅に向かうこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル（コルティ）かあり、薬局、本屋、病院など、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる。 駅周辺に病院、美容室が多い。 スーパーはox、成城石井の他、駅から少し離れればサミットやオーケーストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅地ならでは、美味しいスイーツやパン屋が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そばに有名私立学校（小学校〜大学）があり、その他私立小学校の送迎バスが出ている。 街を上げて緑が多い街づくりをしているので、自然環境がよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無いので、夜間の治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 緑が多く、昼間も夜間も落ち着いた雰囲気。都心へのアクセスも電車、バスなど複数利用できる。車で出掛ける場合も高速入口が近いので、通学、通勤以外に休日も出かけやすい。 |
2022年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
成田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線で新宿まで１５分程度と通いやすく、通勤通学で住むには快適性が高かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名なウルトラマン商店があり、個人店からチェーン店までお店の選択肢が多く、生活していて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街でもあるので、安くて美味しいお店は結構あります。 イタリアン、とくにピザの美味しいお店があり当時は頻繁に行っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本大学はじめ、学校が多く、小さい子から学生まで多く見かけるので、子育て世代も多く暮らしているようです。 祖師谷公園や砧エリアなど緑を実感できる施設があり、子供にとっても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街ではありますが、そこまで騒がしさはなく、物騒な事件も住んでいた当時はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ７畳のワンルームで７万円くらいの部屋に住んでいて、高くも安くもない良心的な家賃で住みやすかったです。学生も多く住んでいるので、一人暮らしにも良いと思います。 |
2022年5月 祖師ヶ谷大蔵駅
ちむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急快速も一応通る。 各駅停車であれば座れる可能性もある。 終電が遅め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、コンビニ、ドラッグストアが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家、松屋、なか卯などチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てどころか子供がいないので分からない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人もそれなりにいて駅前に降板がある。夜も比較的閑静。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域と比べたら家賃も比較的安めで学生や若者も多い。 |
2020年3月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 駅前の商店街が南北にとても長く、かなりの種類のお店がある。電車は数年前のダイヤ改正で、千代……
テラティ成城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区砧ランキング(106物件中) |
祖師ヶ谷大蔵駅ランキング(174物件中) |
テラティ成城の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － |
テラティ成城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 105.14㎡ | 0㎡ | 5,740万円 | ＠181万円 | ＠55万円 | 18,100円 172円 |
13,670円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■テラティ成城の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区砧の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 105.14～105.14㎡｜105.14㎡ | 5,740万円｜180万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.14～105.14㎡｜105.14㎡ | 5,740万円｜180万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
