The CROSS-mentの外観
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The CROSS-mentの外観
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The CROSS-mentの外観
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The CROSS-mentの外観
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The CROSS-mentの外観
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The CROSS-mentの外観
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The CROSS-mentのエントランス
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The CROSS-mentのエントランス
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The CROSS-mentのその他
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The CROSS-mentのその他
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The CROSS-mentのその他
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The CROSS-mentのその他
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The CROSS-mentのその他
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The CROSS-mentのその他
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The CROSS-mentのその他
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The CROSS-mentのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 74件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 89,527円 |
| 平均坪単価 | ＠6,502円 |
| 平均m²単価 | ＠1,967円 |
| 上位専有面積 | 36.83m²：19件 38.91m²：17件 59.33m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 1K：19件 2LDK：5件 |
The CROSS-mentの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩5分
JR博多南線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
The CROSS-mentの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東比恵駅
meiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港や博多駅まで一駅で着くことと、5〜10分おきに地下鉄が来るのでとても便利です。終電も0時過ぎまであります。地下鉄は雨の日でも時間通りに来るので遅延などもほぼありません。出入り口も複数あるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出入り口付近に複数のコンビニ（ローソン、Family Mart、ゼブンイレブン）、銀行、ビジネスホテルもあります。駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、生活するのも、旅行で泊まるのにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や、ファミリーレストラン、ラーメン屋が地下鉄出入り口から徒歩5分以内にあります。どのお店も価格帯はリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに小学校、高校があります。駅のトイレも綺麗で、清潔感あります。出入り口や改札後も階段だけでなく、エスカレーター、エレベーターが設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くの会社が多いので出入り口の治安も良く、夜遅くに帰っても安心して利用することができています。酔っ払いなども少ないです。出入り口出てからも車通りやコンビニなど24時間営業している店舗が多いので明るさも十分あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内にもマンションが多いです。一人暮らしからカップルやファミリー向けの広さの物件もあります！一人暮らしの物件の相場も中心部に近いのに5.5万くらいです。 |
2022年7月 東比恵駅
かあたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅にも空港にも近いのですごく便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅にも空港にも近いので観光に行きたくなったらどうぞ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンからイタリアンまでなんでも、あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 刺激が多いと思います。ここらへんは刺激が強かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まあ、それなりにそこそこな刺激があります。交番も、あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学時代は楽しく遊べるスポットが多かったです。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 福岡の中では天神と並んで大きな駅です。新幹線が停まる駅なので、観光客の方や出張のビジネスマ……
2019年10月 博多駅
【メリット】 ・新幹線、地下鉄駅へのアクセス良好
・駅ビル内に大型商業施設(博多阪急、東急ハン……
The CROSS-mentの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 1K | 北東 | 36.83 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 47.82 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 47.82 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 79.1 | |||||||
| 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 38.91 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.83～38.91㎡｜38.07㎡ | 75,400円｜6,536円/坪 |
| 4階～6階 | 36.83～69.65㎡｜50.91㎡ | 93,272円｜6,093円/坪 |
| 7階～9階 | 36.83～59.33㎡｜48.02㎡ | 88,217円｜6,101円/坪 |
| 10階～11階 | 36.83～59.33㎡｜41.56㎡ | 78,600円｜6,257円/坪 |
| 12階～13階 | 36.83～96.82㎡｜51.28㎡ | 98,642円｜6,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.91～96.82㎡｜58.99㎡ | 107,571円｜6,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.82～47.82㎡｜47.82㎡ | 86,000円｜5,945円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.83～38.91㎡｜37.72㎡ | 72,607円｜6,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
