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賃貸

ナリオビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 34

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,166円
平均坪単価	＠2,937円
平均m²単価	＠888円
上位専有面積	47m²：6件 77.81m²：4件 40m²：1件
上位間取り	2LDK：6件 3LDK：4件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ナリオビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／下関駅徒歩8分
利用可能路線
『下関駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
山口県下関市東大和町1丁目2-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年1月
総戸数
小学校区域
下関市立王江小学校
中学校区域
下関市立名陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下関市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ナリオビルの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下関駅に対する口コミ】快速も止まる主要駅になっているのでべんり周りに色々なものがある主要駅なのでとても住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【下関駅に対する口コミ】近くに大きなデパートあるのでとてもありがたい交番が近くにあるので安心ができるのがありがたい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【下関駅に対する口コミ】居酒屋が多いがおおいのでとてもうれしいです
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【下関駅に対する口コミ】多機能トイレがあるので子育てにはとてもありがたい

下関駅のデメリット（4件）

下関駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月下関駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生時代よく利用していました。
全体的に新しくきれいでトイレも清潔感があります。……

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（残り187文字）

2021年10月下関駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】そんなに大きな駅ではありませんが、近くにいろいろな施設もあり楽しめる駅です。
駅……

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（残り169文字）

2020年1月下関駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はデパートや複数のショッピングモールがあるので必要な物の多くが揃います。また、飲食店……

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（残り117文字）

2019年7月下関駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】九州と中国地方を結ぶ玄関口の役割をする駅で乗降客が多く、駅は大丸やシネコンといった商業施設……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナリオビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2LDK	東	47
2020年1月	2階	2LDK	西	47
2020年1月	3階	3LDK	西	77.81
2019年1月	3階	3LDK	西	77.81
2017年3月	3階	3LDK	西	77.81
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝下関市東大和町の賃料相場青線＝下関市の賃料相場下関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■下関市東大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下関市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	6	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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ナリオビルと近い賃貸物件の情報があります！

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ナリオビルの周辺地図

ナリオビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

イスズベル下関

住所	山口県下関市大和町1丁目6番3号
交通	JR山陽本線下関駅徒歩8分
築年数	1992年11月
階建て	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
アクセス数	689

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イスズベル下関 502	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38m²	1DK	5階	西
	イスズベル下関 504	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38m²	1DK	5階	西
	イスズベル下関 205	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38m²	1DK	2階	東
	イスズベル下関 1001	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38m²	1DK	10階	西
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賃貸

富士ビル

住所	山口県下関市東大和町1丁目4番38号
築年数	1984年6月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富士ビル 403	5.2万円 (5,000円)	無	無	61.2m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

下関KSKビル

住所	山口県下関市東大和町1丁目5番8号
交通	JR山陽本線下関駅徒歩9分
築年数	1987年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	246

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	下関KSKビル 8002	3.3万円 (3,000円)	33,000円	33,000円	19.8m²	ワンルーム	8階	-
	下関KSKビル 2006	3.3万円 (3,000円)	33,000円	33,000円	19.8m²	ワンルーム	2階	南
	下関KSKビルド 5007	3.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	19.8m²	ワンルーム	5階	北
	下関KSKビル 7006	3.3万円 (3,000円)	33,000円	33,000円	19.8m²	ワンルーム	7階	南
	下関KSKビル 4006	3.3万円 (3,000円)	33,000円	33,000円	19.8m²	ワンルーム	4階	南
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賃貸

グレイスハイツ今浦

住所	山口県下関市今浦町8番25号
交通	JR山陽本線下関駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	32
アクセス数	1839

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスハイツ今浦 506	3.35万円 (5,500円)	無	30,000円	24.1m²	ワンルーム	5階	東
	グレイスハイツ今浦 407	3.45万円 (5,500円)	無	30,000円	24.1m²	ワンルーム	4階	東
	グレイスハイツ今浦 306	3.45万円 (5,500円)	無	30,000円	24.1m²	ワンルーム	3階	東
	グレイスハイツ今浦 507	3.45万円 (5,500円)	無	30,000円	24.1m²	ワンルーム	5階	東
	新着グレイスハイツ今浦 703	6.1万円 (6,000円)	無	1ヶ月	58.8m²	2DK	7階	東
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

レジデンス海岸通り

住所	山口県下関市新地町8番12号
交通	JR山陽本線下関駅徒歩9分
築年数	2001年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	95

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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