エスポワールの外観
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エスポワールの外観：眺望
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エスポワールのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 84,880円 |
| 平均坪単価 | ＠6,752円 |
| 平均m²単価 | ＠2,042円 |
| 上位専有面積 | 54.23m²：9件 40.66m²：8件 40.65m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 2DK：8件 1DK：1件 |
エスポワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／津田山駅 徒歩13分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩16分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『津田山駅』 JR南武線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区上作延1089-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上作延小学校
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中学校区域
川崎市立向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスポワールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵溝ノ口駅
じゃりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の停車駅でああるため非常に便利。 渋谷に２０分程度で移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に出れば生活に必要なものは大抵揃う。 商業施設も充実しており、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町ならではの空気感があるため、好きな人には刺さる。 飲食店も多く、歩いているだけで楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東急線南口は目の前が山で自然が多い。 区役所職員は川崎市の中でも群を抜いて対応が良かった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は非常に明るく人も多いため、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは非常に良い。バスが通っているため、駅前に住まなくても不便は感じない。 家賃も安いと思う。 |
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
にしおかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線と田園都市線が交差していて乗り換えの便もよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ノクティとマルイがある。そのほかドンキホーテやヨーカ堂もあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業ビルや周辺の繁華街に飲食店は多い。飲み屋街もありチョイスには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に保育園や幼稚園も多い。ほぼバリアフリー対策されていてベビーカーでも楽。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅表は明るい雰囲気。交番などもあり人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京とくらべれば家賃は安く交通の便も良い。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅前にマルイとノクティがあり、洋服を含め、電化製品、おもちゃ、食品、ちょっとした手土産も購……
2019年12月 梶が谷駅
【メリット】 溝の口や二子玉川といった繁華街に電車一本数分で向かうことのできる立地。特に溝の口までは徒歩……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.23 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.66 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.65 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.66 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 54.23 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区上作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
