販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 63件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:2件 |
レガリス東京イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩12分
都営新宿線/西大島駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂4丁目34-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
-
築年月
2016年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
-
小学校区域
江東区立砂町小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらレガリス東京イーストの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
レガリス東京イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レガリス東京イーストの口コミ・評判
2021年9月
LILIさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
ありません。強いて言えば道路が広いことでしょうか 都内各所へのアクセスはしやすいと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
比較的静かですが車通りが気になる人は気になるかも 近所に公園や荒川があるので、散歩がしやすかったです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
内廊下もあり綺麗です 清掃もある程度されていました |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 両隣がいない部屋だったため、騒音はなく快適でした |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 砂町銀座が近く、スーパーもあるので不便はありませんでした |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣のイオンに行くと家族連れが多くいたので子育てには良い環境なのではないでしょうか |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Noooさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ホームセンターや大きな商業施設も割と近くにあり、日常生活には困りません。ちょっとした公園もちょこちょこあるので散歩にも便利です。マンション前は大きめの通りですが、静かです。交通量が少ないせいか排気ガスも気にならないと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
Noooさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 南砂町から徒歩15分くらいあると思います。コンビニは点々とあります。大型スーパーも15分位にあります。公園があり散歩などには環境良いです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南砂町駅に対する口コミ】駅の最寄りに、イオンが2件あるのは有難いです。 少し歩けば、砂町銀座商店街があります。 都心へのアクセスは大手町や九段下へ一本なので良好です。 坂などはなく、歩きやすいです。 夜道の怖さは、人通りはあるので、そこまで怖くはないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西大島駅
笹波さん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスはとにかく良い。職業の関係上色んなお客先に行くことが多いが、交通不便と感じたこと一度もない。 |
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2024年1月 西大島駅
わわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 亀戸駅が近いので少し歩けばつくため都心部までのアクセスは悪くない。 また電車の本数も間隔が狭く快適。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 明治通りには多くの店があり、多種多様 コンビニもすぐ近くに何個もある。 亀戸まで少し歩けばつくので快適 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 明治通りに多くの飲食店があり、種類も多い。コンビニも多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても良いと思う。適度に発展しているが公園などもたくさんある |
治安 |
4 |
メリット | 夜でも比較的明るく夜道を歩いていてもそこまで不安はない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで30分ほどで近いし、最低限の施設はあるから住みやすいと思う |
2023年5月 南砂町駅
saiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないし、他の路線との接続もないので交通利便性は高くはありませんが、本数は多いし、バスもあるので許容範囲内と思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅なので駅前に商業施設が充実している訳ではありませんが、徒歩圏内に複数のショッピングモール(イオン、SUNAMO)、商業施設、病院などがありますので、評価点数4点としました。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、居酒屋などが駅近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江東区が子育てに力を入れていることもあると思いますが、子育てのしやすさは高いと思います。公園は質・量・規模ともに充実していますし、幼稚園、保育園、学校の数は多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | パチンコ店、カラオケ店などはあまりありませんし、歓楽街などもないので、治安は別段悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近いので家賃はそれなりに高いですが、商業施設や公園の多さなどから生活利便性は高く、治安も悪くないので家族連れにもお薦めはできると思います。 |
2021年12月 南砂町駅
【メリット】 駅の周りはコンビニと居酒屋があります、お店が少ないですが、5分ぐらい歩きするとeonがあり……
レガリス東京イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 25.71㎡ | 6.13㎡ | 2,326万円 | @299万円 | @91万円 | 7,400円 287円 |
1,500円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レガリス東京イーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区北砂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■南砂町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 25.75~25.75㎡|25.75㎡ | 2,480万円|318万円/坪 |
4階~5階 | 25.59~25.59㎡|25.59㎡ | 1,990万円|257万円/坪 |
6階~7階 | 25.75~25.75㎡|25.75㎡ | 2,386万円|306万円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.59~25.59㎡|25.59㎡ | 1,990万円|257万円/坪 |
西向き | 25.75~25.75㎡|25.75㎡ | 2,410万円|309万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
レガリス東京イーストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 25.59 | |||||||
2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 25.75 | |||||||
2025年5月 | 11階 | 1K | 東 | 25.59 | |||||||
2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 25.75 | |||||||
2025年3月 | 8階 | 1K | 東 | 25.78 | |||||||
…残り58件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レガリス東京イーストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.59~25.78㎡|25.67㎡ | 76,615円|9,867円/坪 |
4階~5階 | 25.59~25.75㎡|25.65㎡ | 78,930円|10,172円/坪 |
6階~7階 | 25.59~25.79㎡|25.7㎡ | 81,464円|10,479円/坪 |
8階~9階 | 25.59~25.78㎡|25.71㎡ | 82,443円|10,599円/坪 |
10階~11階 | 25.59~25.78㎡|25.7㎡ | 82,850円|10,657円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.78~25.79㎡|25.78㎡ | 79,375円|10,177円/坪 |
東向き | 25.59~25.78㎡|25.64㎡ | 80,848円|10,422円/坪 |
西向き | 25.75~25.75㎡|25.75㎡ | 80,611円|10,349円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: