Villa・やまっちゃの外観
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Villa・やまっちゃの外観
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Villa・やまっちゃのその他：その他
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Villa・やまっちゃのその他：その他共有部分
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Villa・やまっちゃのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,026円 |
| 平均坪単価 | ＠3,234円 |
| 平均m²単価 | ＠978円 |
| 上位専有面積 | 59.34m²：19件 50.03m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1LDK：19件 |
Villa・やまっちゃの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／竜野駅 徒歩8分
JR山陽本線／相生駅 徒歩65分
JR姫新線／本竜野駅 徒歩73分
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利用可能路線
『竜野駅』 JR山陽本線
『相生駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR赤穂線
『本竜野駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県たつの市揖保川町山津屋171-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Villa・やまっちゃの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 竜野駅
ぼぶさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田舎の小さい駅。 メリットは特にない。数年後に駅舎が新しくなるらしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにセブンイレブンがあるくらい。あとは何もない |
| 治安 |
5 |
メリット | 何もないと思う。田舎だから至って平和だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特になし。家賃は田舎だから高くないと思う |
2023年10月 相生駅
きとおじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤穂線、山陽本線(新快速も)、新幹線が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の設備(売店、トイレ等)が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行ける距離にスーパーやカフェ、コンビニ等多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや手すりなどしっかりと存在し、田舎のためのびのびできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の繁華街もあるが、酔っ払いが暴れているような場面は見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、移住するなら安く戸建ても手に入る。 |
2021年11月 相生駅
【メリット】 のんびりした駅で街も穏やかな感じがします。
新幹線直結なので他ではあまり見れない……
2020年8月 相生駅
【メリット】 駅の南口にはビジネスホテルや飲食店が適度に集まっており、比較的静かな環境でありながら大きな……
Villa・やまっちゃの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.34 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.03 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.03 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.03 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.34 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■たつの市揖保川町山津屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■たつの市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竜野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.03～50.03㎡｜50.03㎡ | 52,815円｜3,490円/坪 |
| 2階～2階 | 59.34～59.34㎡｜59.34㎡ | 57,236円｜3,189円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.03～59.34㎡｜54.68㎡ | 55,026円｜3,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
