Villa・やまっちゃの外観
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Villa・やまっちゃの外観
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Villa・やまっちゃのその他：その他
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Villa・やまっちゃのその他：その他共有部分
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Villa・やまっちゃのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,026円 |
| 平均坪単価 | ＠3,234円 |
| 平均m²単価 | ＠978円 |
| 上位専有面積 | 59.34m²：19件 50.03m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1LDK：19件 |
Villa・やまっちゃの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／竜野駅 徒歩8分
JR山陽本線／相生駅 徒歩65分
JR姫新線／本竜野駅 徒歩73分
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利用可能路線
『竜野駅』 JR山陽本線
『相生駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR赤穂線
『本竜野駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県たつの市揖保川町山津屋171-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Villa・やまっちゃの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本竜野駅
虎と龍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅にもすぐ行けるので便利で助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利な場所に駅があるので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋やコンビニもあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駐車場もあり子育ての方にも親切だなと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもわかりやすい大変助かるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安いのでいいと思います。 定期も購入できて良いです。 |
2024年2月 相生駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤穂方面にも上郡方面にも姫路方面にも行きやすいし、新幹線も通っているため、あらゆるところにアクセスできる。また、コンビニもありちょっとした買い物をすることができるためとても良い。国道も近いため車での来駅もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニも駅内にある上、少し歩いたところにもうちょっと大きいコンビニがある。北口の方にはスーパーがあり、買い物をすることができる。ラーメン屋などもあり、ご飯を食べれる場所がたくさんあるため、ひと通りのことはできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋など飲食店は徒歩圏内にかなりあり、充実している。駅から近いため、利用しやすいお店が多いように感じる。また、カフェなどもあるため、時間をつぶすための場所は十分にあるといえるとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が駅の周辺にいくつもあり、子供が十分に遊べる広さもあるとおもう。人通りも多いため、夜中等でなければ安心して遊べると思う。（住宅街の中にあるものもある）遊具もひと通りはあり、子供は楽しく遊べるとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口の自転車置き場の近くに交番があるため、安心して量することができる。治安の悪いような話もあまり聞くことがないため、治安はいいと思う。昼も夜もひとが一定数通っているため、駅周辺は安全と言えると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段等はわからないが、駅の近くに住むとメリットはたくさんあるとおもう。駅に行くとさまざまな場所に簡単にアクセスできるし、市内バスもあるし、物価もほどほどだとおもう。住宅街で人も多いため住みやすい。 |
2023年10月 相生駅
よしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相生駅は、JR山陽本線の相生市にある駅で、赤穂線や山陽新幹線も乗り入れています。新快速と普通がとまりますが、 普通は明石から快速となります。また相生駅から姫路駅まで約21分です。姫路神戸方面始発は5時22分、終電は22時52 分、岡山方面始発は5時49分、終電は0時28分です。1日の乗降客数は3300人ほどで駅南には、ウイング神姫のバス停 があり、北口にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ヤマザキYショップ、スーパーはラムー、マックスバリュ、コープこうべ などがあります。それから東横イン、相生ステーションホテル本館・アネックスなどのホテルもあります。また公共施設は、相生郵便局、相生警察署相生駅前交番があります。医療施設は相生市民病院のほか、内科、心療内科、泌尿器科、 歯科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、お好み焼き屋、日本料理店、焼き鳥屋、喫茶店、和菓子屋、ラーメン屋、すき家、洋菓子屋、たこ焼き屋 など様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、テレジア幼稚園、山手幼稚園、認定こども園どんぐりの家などがあります。また学校は相生市立中央小学校、相生市立相生小学校、相生市立双葉中学校などがあります。そして駅にはエレベーター、車いす対応、オストメイト対応トイレが設置され、ベビーベッドもあります。公園は駅北第一公園、駅北第二公園、双葉公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 相生市の犯罪発生率は少なく、わいせつ事案もないので女性は安心ですし、駅前に交番もあるので問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相生駅周辺の家賃相場は、1Kで4.25万円、1LDKで5.3万円で比較的安く、コンビニやスーパーもあり買い物には不自由 しないです。また姫路駅にも近く利便性もよく住みやすいです。 |
2022年8月 竜野駅
もくりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ふるさとのたつのらしく駅にいると赤とんぼが聞こえてくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | うるさくて賑やかな感じがない。また駐車場が安く利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 遠くではあるが、コメダ珈琲などがあり、親やすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内に戸建てを購入すると、市から補助金があるのと、以前子育て世帯に買い物で使えるクーポンが配布された |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎な為、人が少ないので変な事件は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段が安く、移住しやすい。野菜が安い。 |
Villa・やまっちゃの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.34 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.03 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.03 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.03 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.34 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■たつの市揖保川町山津屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■たつの市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竜野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
