レ・ミューラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 113,461円 |
| 平均坪単価 | ＠11,607円 |
| 平均m²単価 | ＠3,511円 |
| 上位専有面積 | 31.93m²：17件 36.96m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 1LDK：9件 |
レ・ミューラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目32-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レ・ミューラの口コミ・評判
2020年3月
いるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住民の雰囲気、街の雰囲気がとても落ち着いていて大変住みやすいです。七夕祭りやジャズストリートやおみこしなど、盛り上がる時はしっかり盛りあがり、そのバランスがよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住民の雰囲気が落ち着いているので、治安はとても良いと思います。夜でも飲み屋が多いので暗くないです。かといって酔っ払いやドンチャン騒ぎなどはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅なので外観などはおてもおしゃれで綺麗です。オートロック+モニター付きインターフォンで安心です。掃除業者の方がいらっしゃって共用部はいつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅なので全体的にとても綺麗です。また窓を開けると中杉通りの並木が目の前にあり、風にそよぐ音が大変気持ちいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに24時間のSEIYU、イトーヨーカドーがあり日常の買い物にまったく不便はないです。 商店街の八百屋も安いので重宝しておりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいなかったのでよくわかりませんが、保育園は新たに建ってました。（入れるかはわかりませんが） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
いるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿、吉祥寺、中野が電車１本ですぐ行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いていて治安はとてもよいです。落ち着きつつも、七夕祭りやジャズストリートなど盛り上がる時はちゃんと盛り上がります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅できれいです。オートロック+モニター付きインターフォンなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅で全体的に綺麗です。窓を開けると並木道の葉が風で揺れる音が聞こえて風流です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近く、西友も近いので買い物には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供がいなかったのでわかりません。環境ないいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 阿佐ケ谷駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで近く乗り換えも必要ない バスで西武線まで行ける タクシーはいつもいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に本屋さんがある 商店街があり雨でも買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにお酒の飲めるお店が多い 早い時間から飲めるところもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や学校がありいつも子供が遊んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は夜も明るいので深夜にならなければ不安になることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅から離れると家賃は安めで静かに暮らせるので良い |
2023年10月 阿佐ケ谷駅
なみ丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ中央線快速・東京行きに乗ると乗り換えなしで10分以内に新宿駅に着きます。また、阿佐ヶ谷駅前には、中村橋駅や下井草駅、石神井公園駅などの複数の私鉄駅へ向かうバスに乗れるバス停があるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品の価格が安い、西友が駅のすぐ近くにあります。品揃えの良い本屋、書楽阿佐ヶ谷店が駅前にあるのも良い点です。商店街のパールセンターには飲食店、ドラッグストア、メガネ店など飲食や買い物を楽しめる店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、サンマルクカフェなどチェーン店のカフェが駅から徒歩圏内に多くあります。またブランコに揺られながら飲食できる老舗喫茶店gion(ギオン)など変わり種のカフェもありますのでカフェ巡りも楽しめる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にも、駅に直結しているショッピングモールビーンズ阿佐ヶ谷にも、おむつ替えシートのある多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 毎年、商店街の店舗が協賛して阿佐ヶ谷七夕祭りを開催しているだけあって、治安の維持や駅周辺の綺麗さはお店の方々によるものなのか、維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、買い物も便利に行え、都内にしては家賃もさほど高くなくて住みやすいです。 |
2023年9月 阿佐ケ谷駅
mkofさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで10分、東京駅まで25分という通勤にも便利な駅です。また、北口のバス停では、西武新宿線の鷺宮駅行きや西武池袋線の石神井公園駅行きがあり、南口のバス停には、渋谷駅行き、浜田山駅行きなどがあるので、東西南北への交通手段が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口にある「パールセンター」には、ドラッグストアやスーバー、ダイソーなどの100均ショップがあり便利です。また、老舗の和菓子屋や喫茶店、有名な鯛焼き屋さんなどもあるので、買い物には困りません。休日には、ブラっと歩くだけでも楽しいパールセンターです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に限らず、個性的なお店が多いので、吞むこと食べることには事欠きません。最近は、インド系や中東系のお店も多く世界の味が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可・認証保育園は駅周辺に点在しているので、選択肢は多いです。現在は駅前に小学校もあるので、お仕事をしている方には好立地です。また、駅から徒歩5分のところに新しくできた「地域区民センター」には、公園や電車が見える屋上などがあり、休日は親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街などがあり賑やかですが、徒歩５分程で住宅街に入るので、静かに生活できます。LED電球の街燈も設置されているので、夜道も明るく照らしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格は年々上がっています。駅周辺の賑やかな商店街から一歩入れば閑静な住宅街なので、財産として持つには価値があります。 |
2023年4月 南阿佐ケ谷駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京、新宿方面に行くには丸ノ内線が利用でき、逆方向の場合も一駅で荻窪で乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 河北病院など大きな病院もあるほか、商店街が栄えていて、日用的なものについては不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードを中心に徒歩圏内に一通りの店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園は複数あり、距離はありますが井の頭公園にも行けます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に隣接した交番があり常駐しているので、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 荻窪や高円寺と比べると若干ですが値段は少し低めです。 |
レ・ミューラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.93 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.93 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.93 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.96 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.93 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
