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賃貸

ハイツ赤沼

アクセス数： 70

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツ赤沼の外観

ハイツ赤沼の外観
ハイツ赤沼のその他
ハイツ赤沼のその他
ハイツ赤沼のその他
ハイツ赤沼のその他
ハイツ赤沼のその他
ハイツ赤沼のその他
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ハイツ赤沼のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
平均賃料相場	61,200円
平均坪単価	＠5,291円
平均m²単価	＠1,601円
上位専有面積	39.6m²：13件 34m²：4件 35m²：2件
上位間取り	2DK：17件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ赤沼の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／南浦和駅徒歩12分
JR宇都宮線／浦和駅徒歩20分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩21分
利用可能路線
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目8-25 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1979年3月
総戸数
小学校区域
さいたま市立高砂小学校
中学校区域
さいたま市立岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ赤沼の【賃貸】物件情報

ハイツ赤沼1号棟

賃料(管理費): 6.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 62,000円・無

専有面積: 35.64m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月南浦和駅

ぱさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレにエアコンがついてるので夏は涼しくて涼みに入ることがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	丸広が駅前にあるので一通りは買い物出来ます
飲食店の充実	4	メリット	最近、マックができて充実しました。ファーストチェーンが多いイメージです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代が多くみなさん気にかけてくれるのでいいです
治安	5	メリット	塾が多いからか夜遅く20時くらいでも子供がいるので変なことはあんまり起きなそうです
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー向けや単身向けまで幅広い賃貸があります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2024年1月浦和駅

bigmound1010さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上野東京ライン、湘南新宿ラインで都心まで20〜30分で出られる利便性アリ。京浜東北線も時間はかかるが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター（ホームデコ）と大体の必要なものは揃う。また駅周辺に集まっている。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、ファストフード、イタリアン、和食、ファミレスなんでも揃う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	埼玉県内では文教地区であり、教育水準は高いか。浦和一女など、有名高校も近い。
治安	5	メリット	凶悪事件は少ないと思われる。危険な思いをしたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性は大宮に勝る。埼玉県内でも有数の利便性の高さ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年1月南浦和駅

ひゅーがさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる。京浜東北線始発駅。都心部までのアクセス便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	デパート（丸広）がある。区役所の出張所がある。進学塾の駅として有名でかなりの数がある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋の数が多い。チェーンのファミレスやファーストフードもそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街なので基本静か。規模の大きな公園もある。駅にエレベーターがある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある（出口両方）。ほとんど事件がなく平和。街灯がそこそこあり明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街として住みやすい。都心まで1本でいけるわりに家賃や土地は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2019年3月南浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】下りは南浦和止まりの電車が結構多いので、浦和より北の駅よりも乗れる電車の本数が多いところが……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ赤沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	南	35.64
2025年3月	1階	2DK	南	39.6
2023年4月	2階	2DK	南	39.6
2022年11月	1階	2DK	南	39.6
2022年7月	2階	2DK	南	39.6
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市浦和区神明の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場南浦和駅の賃料相場浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市浦和区神明の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポブルー

住所	埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目8番26号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩10分
築年数	1979年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	441

賃貸

メゾン・ボナール

住所	埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目25番10号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩13分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	162

賃貸

ハイツ神明台

住所	埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目8番18号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩8分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	337

賃貸

グランデュール神明台

住所	埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目22番4号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	437

賃貸

クオレ神明

住所	埼玉県さいたま市南区神明1丁目10番1号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	1476

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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