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サンパティークIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンパティークII

アクセス数 ： 453
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 52,590円
平均坪単価 ＠4,388円
平均m²単価 ＠1,327円
上位専有面積 42.37m²：7件 32.9m²：4件
上位間取り 1LDK：7件 1K：4件

サンパティークIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／南桜井駅 徒歩15分
    東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩88分

  • 利用可能路線

    『南桜井駅』　東武野田線　
    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市西金野井1859-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    春日部市立桜川小学校

  • 中学校区域

    春日部市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンパティークIIの口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
南桜井駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 春日部駅

ホリさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
色々な駅に行ける。
電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット ラーメン屋やたくさんの自販機がある。
お菓子を売っている自販機もある。
飲食店の充実
3 		メリット 西口のすぐそばにサーティーワンがある。
近くにヨーカドーがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや手すりがある。
エスカレーターもある。
治安
4 		メリット 酔っ払いが少ない。
最近できた設備が綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安いマンションが多いから住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年7月 南桜井駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場やコンビニが南口にあるので帰りに買い物などができて便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にコンビニやスーパーがあるので生活必需品には困りません
飲食店の充実
3 		メリット 近くに外国の料理店がありカレー系が食べたい方にオススメ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがありベビーカーや車椅子の方に安心して使える設計
治安
4 		メリット 近くに交番があるので安心して来れると思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 5万円や4万円などリーズナブルな価格帯なのでお金がない人でも安心
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年6月 春日部駅

タカユキさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロとも繋がっている東武伊勢崎線と交差しているので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺が充実しているという感じはしないが、最低限のものは揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 最近、久しぶりに駅前に行ったら、ものすごく美味しい洋風居酒屋がオープンしていた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても暮らしやすく育てやすい街なんだと思う。
治安
5 		メリット とても良いと思います。この街でサイレンを聞いたことが無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても手頃な価格感で暮らせ、住みやすい環境が整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2021年10月 春日部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にある東武らーめんというラーメン屋がとても美味しくて、電車が来るまでに食べ終わる量な……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパティークIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 2階 1LDK 南東 42.37
2021年10月 2階 1LDK 南東 42.37
2021年10月 2階 1LDK 南 42.37
2017年5月 2階 1LDK 南 42.37
2016年7月 1階 1K 南 32.9

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市西金野井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンパティ-ク

    住所 埼玉県春日部市西金野井1859番6号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩14分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 497
  • 賃貸

    サンパティーク

    住所 埼玉県春日部市西金野井1859番6号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩18分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 493
  • 賃貸

    スカイハイツ

    スカイハイツの外観
    住所 埼玉県春日部市西金野井1232番1号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩13分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ 202
    新着
    スカイハイツ 202     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 46.37m² 3DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    レオパレス尾ヶ崎

    レオパレス尾ヶ崎の外観
    住所 埼玉県春日部市西金野井189番3号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩13分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス尾ヶ崎
    レオパレス尾ヶ崎     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス尾ヶ崎 205
    レオパレス尾ヶ崎 205     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス尾ヶ崎 107
    レオパレス尾ヶ崎 107     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス尾ヶ崎 201
    レオパレス尾ヶ崎 201     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス尾ヶ崎 206
    新着
    レオパレス尾ヶ崎 206     		5万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレス尾ヶ崎 207
    レオパレス尾ヶ崎 207     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレストガーデンI

    クレストガーデンIの外観
    住所 埼玉県春日部市西金野井495番3号
    交通 東武野田線 南桜井駅 徒歩18分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストガーデンI 203
    クレストガーデンI 203     		6.4万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 54.4m² 2LDK 2階 南
    クレストガーデンI 203
    新着
    クレストガーデンI 203     		6.7万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 54.4m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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