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アルカディアIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルカディアII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
平均賃料相場 56,761円
平均坪単価 ＠4,812円
平均m²単価 ＠1,456円
上位専有面積 35.18m²：12件 44.9m²：8件 44.09m²：1件
上位間取り 1LDK：9件 1K：8件 ワンルーム：4件

アルカディアIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／一ノ割駅 徒歩4分
    東武伊勢崎線／武里駅 徒歩25分
    東武野田線／藤の牛島駅 徒歩29分
    東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『一ノ割駅』　東武伊勢崎線　
    『武里駅』　東武伊勢崎線　
    『藤の牛島駅』　東武野田線　
    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市一ノ割1丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカディアIIの【賃貸】物件情報

アルカディア 204
アルカディア 204
賃料(管理費)
6.7万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
64.97m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 一ノ割駅

一花さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット
区間準急が止まるので便利です。

各駅停車か区間準急が利用可能です。

急ぎの方は隣の春日部駅で急行に乗り換えられます

日比谷線直通の各駅停車も止まるので急ぎでなければ乗り換え無しで日比谷線路線の駅に向かえます

東京方面のホームは改札のすぐ近くで緩やかなスロープを少しあがれば乗れます
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口出てすぐにセブンイレブンがあります

改札口出てすぐに自販機が5、6台あります

有人の駐輪場が３件、無人のコインパーキングタイプが二件あります。

改札口の反対側に薬局と郵便局があります。

改札から離れた処にロータリーがあるので車での送迎が便利になりました
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、イタリアンレストラン
が駅近にあります。

ラーメン屋はよくお客さんが入ってます。

カラオケが出来るスナックもあります

駅前通りに居酒屋1件あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にバリアフリートイレはあります(自分が健康体で利用したことが一度もないのでおむつ台があるか不明)

エレベーターはあります。

エレベーターは二つ口タイプなので方向転換しなくていいのでとても便利です(キャリーバッグで移動するときに利用)。
治安
4 		メリット 街灯は等間隔であり夜でも明るいです。

歓楽街はありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は隣の春日部駅周辺に比べて多少安いです(築年数は多少高い)。

家賃相場は安くて2万
高くて6、7万位

買い物や外食をするときは自転車で15分位で隣駅の春日部で済ませる事が殆どです。

物価は普通
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・948文字）

2023年10月 春日部駅

らいらいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 館林から東京まで快速もあり！また、埼玉の都心から千葉の柏までも繋がっている。東口は改装中で今後綺麗で使いやすくなる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールがあり
コンビニや飲み屋も多数あり週末賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット コロコロ店舗は変わるけど、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の人数も多く子供たくさんで楽しい
中学時代は9クラスぐらいあった
治安
5 		メリット 老若男女いきいきしてる
交番が近くにあって安心する
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れればいい家やマンションアパートがたくさん！
スーパーも充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年7月 武里駅

だいすけさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通と準急が停まる駅。
準急は北越谷までは各駅に停まるので実質は各駅のみの停車
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーが1件ある
商店街があり、個人商店が多い
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に美味しいラーメン店が数店舗ある。メディア等にも紹介されている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット バリアフリーには対応している。
エレベーターもある為移動は楽
治安
3 		メリット 駅の周りは静かに保たれている。
居酒屋なども多いが騒いでる人は少ないと感じる
コストパフォーマンス
2 		メリット 値段はかなり安めに住めると思う。
マンションなども多くある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2020年4月 春日部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 春日部駅は、北千住駅や新越谷駅など乗り換えの起点となる駅に行くのに便利です。また、駅の周辺……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディアIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 南西 35.18
2023年6月 1階 ワンルーム 南西 35.18
2022年10月 1階 ワンルーム 南西 35.18
2022年8月 2階 1LDK 南西 44.9
2021年10月 1階 ワンルーム 南西 35.18

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市一ノ割の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスガーデンコート

    レオパレスガーデンコートの外観
    住所 埼玉県春日部市備後東1丁目1番15号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩4分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスガーデンコート
    レオパレスガーデンコート     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスガーデンコート 105
    レオパレスガーデンコート 105     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスガーデンコート 105
    レオパレスガーデンコート 105     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    KパレスI

    住所 埼玉県春日部市一ノ割1丁目5番7号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩4分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 439
  • 賃貸

    SanAnfielda

    SanAnfieldaの外観
    住所 埼玉県春日部市一ノ割1丁目5番11号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳａｎＡｎｆｉｅｌｄａ 206
    ＳａｎＡｎｆｉｅｌｄａ 206     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.45m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    トイダ荘A棟

    トイダ荘A棟の外観
    住所 埼玉県春日部市緑町6丁目16番9号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩4分
    築年数 1975年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トイダ荘 A棟201
    トイダ荘 A棟201     		5万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 40m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス美樹

    住所 埼玉県春日部市備後東1丁目6番20号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 664

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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