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アルカディアIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルカディアII

アクセス数 ： 553
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
平均賃料相場 56,590円
平均坪単価 ＠4,812円
平均m²単価 ＠1,456円
上位専有面積 35.18m²：13件 44.9m²：8件 44.09m²：1件
上位間取り 1LDK：9件 1K：9件 ワンルーム：4件

アルカディアIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／一ノ割駅 徒歩4分
    東武伊勢崎線／武里駅 徒歩25分
    東武野田線／藤の牛島駅 徒歩29分
    東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『一ノ割駅』　東武伊勢崎線　
    『武里駅』　東武伊勢崎線　
    『藤の牛島駅』　東武野田線　
    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市一ノ割1丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年3月 春日部駅

ココノさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武スカイツリーラインで、東京まで一本で行けるのが魅力的。またアーバンパークラインも通ってるので埼玉県の栄えている地方、たとえば大宮駅まで一本で行けるのが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りて西口を出ると徒歩圏内にららぽーとがある。お店がたくさんあるのはもちろんのこと、映画館やレストランもあるので、利便性が高い。またイトーヨーカドーもららぽーととは反対の方向に建っている。
飲食店の充実
4 		メリット 先ほど行ったようにららぽーとがあるので、その中にレストランがあること、スターバックスなどのカフェもあること。またその他にもけっこうな数の飲食店がある。喫茶店やバーガーショップがあり、休憩に使うにはちょうどいい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅をすぐ降りた場所は広々としてるので、車椅子の人がそこで待ち合わせをしていたりしても通行の邪魔にはならない。
治安
3 		メリット 駅の周辺は夜でもバスを待つ人がいたりお店も開いているので明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 探せば駅から徒歩10分圏内の物件で家賃五万円くらいのものもある。
車がなくても一通りの生活はできると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2023年1月 春日部駅

himさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行、特急が止まる駅です。
スカイツリーラインと野田線が通ってます。
現在高架化工事中です。
新しい仮改札が2月から利用開始します。
高架化されるまでにはまだまだ時間がかかりそうですが、高架化されると駅前はかなり使いやすくなると思います。
野田線ホームに立ち食いラーメンがあり、珍しいです。
おそらく高架化とともに閉店すると思うので、気になる方は今のうちに。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと三井ショッピングモール系列のララガーデン春日部があります。
逆方面にはイトーヨーカドーもあり、スーパーも何件かあるので、田舎の割にはお買い物には不便はないかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前からイトーヨーカドー方面に歩くと飲み屋街があります。
チェーン店がかなり多く、個人店でおしゃれなところ、などは少ないです。
あとはララガーデン内に飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供はいないので、学校に関してはよくわかりませんが、日中は学生が多いので、子供には過ごしやすい環境かと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
東京に比べると落ち着いているイメージです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れると、家賃も安く、
大宮方面や、新越谷などの買い物ができる大型ショッピングモールなどへのアクセスもしやすいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・944文字）

2022年5月 春日部駅

happyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 春日部駅は複数の路線を利用することができる主要駅で、都心部へのアクセスは東武伊勢崎線があるので充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 春日部駅西口から歩いてすぐのところに大型ショッピングモールがあります。ララガーデンというショッピングモールです。
なので、買い物施設は充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 春日部駅西口を出てすぐのところにスカイラーク系列の藍屋があります。
ファミレスなので小さい子供がいても、安心して利用できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 春日部駅にはエレベーターもあるし、トイレにオムツ交換台もあるので赤ちゃんがいても安心して利用できると思います。
トイレは綺麗です。
特に東武伊勢崎線の1番ホームのトイレは綺麗です。
治安
5 		メリット 春日部駅周辺や駅はそこまで汚くないし、夜でも酔っ払いはあまりいないと思います。
東口のロータリーに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 春日部駅から徒歩圏内のアパートは1LDKで5〜6万円くらいの家賃だと思います。
築年数にもよりますが、比較的新しければそのくらいかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2021年12月 春日部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷、中目黒方面に1本で行かれ、春日部とはいえ都内にすぐに出られるので、どの年齢層にも便利……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディアIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 南西 35.18
2023年6月 1階 ワンルーム 南西 35.18
2022年10月 1階 ワンルーム 南西 35.18
2022年8月 2階 1LDK 南西 44.9
2021年10月 1階 ワンルーム 南西 35.18

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市一ノ割の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスガーデンコート

    レオパレスガーデンコートの外観
    住所 埼玉県春日部市備後東1丁目1番15号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩4分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスガーデンコート
    レオパレスガーデンコート     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスガーデンコート 105
    レオパレスガーデンコート 105     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスガーデンコート 105
    レオパレスガーデンコート 105     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    KパレスI

    住所 埼玉県春日部市一ノ割1丁目5番7号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩4分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 452
  • 賃貸

    SanAnfielda

    SanAnfieldaの外観
    住所 埼玉県春日部市一ノ割1丁目5番11号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳａｎＡｎｆｉｅｌｄａ 206
    ＳａｎＡｎｆｉｅｌｄａ 206     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.45m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    トイダ荘A棟

    トイダ荘A棟の外観
    住所 埼玉県春日部市緑町6丁目16番9号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩4分
    築年数 1975年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トイダ荘 A棟201
    トイダ荘 A棟201     		5万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 40m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス美樹

    住所 埼玉県春日部市備後東1丁目6番20号
    交通 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 674

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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