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賃貸

入間川プレミアム

総合評価：

4.0 アクセス数： 329

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	26,939円
平均坪単価	＠5,182円
平均m²単価	＠1,568円
上位専有面積	15.48m²：28件 19.8m²：5件
上位間取り	1K：29件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

入間川プレミアムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／狭山市駅徒歩8分
西武池袋線／稲荷山公園駅徒歩28分
利用可能路線
『狭山市駅』　西武新宿線　
『稲荷山公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県狭山市入間川2丁目24-27 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
10戸
小学校区域
狭山市立入間川東小学校
中学校区域
狭山市立入間川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狭山市小学校学区狭山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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入間川プレミアムの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【狭山市駅に対する口コミ】急行、有料特急も止まります。駅の両側がひらけていてバスやタクシー乗り場もちゃんとあって駅までの利便性も良いかと思います。特によくわからないのですが、家賃相場などは安いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【狭山市駅に対する口コミ】駅の中のビルにはスーパー、カフェ、コンビニ、飲食店、製菓店、雑貨屋、ドラッグストア、花屋、本屋、などバラエティ豊かなお店があります。昼間も夜も治安は良い方だと思います。いつも気持ちよく利用しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【狭山市駅に対する口コミ】ミスタードーナツ、タリーズ、おにぎり屋さん、駅の近くにCoCo壱、居酒屋さん
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【狭山市駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターは駅の両側にきちんと完備されていて、道幅も広いです。

狭山市駅のデメリット（4件）

狭山市駅の総合レビュー

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2023年12月狭山市駅

Yさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。いろんなお店が入っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	ミスタードーナツと百均はよく使ってます。カルディもたまに行くけど楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	ミスドはよく使います。おにぎり屋さんがとっても美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小学校は駅から近いです！公園もあるにはある！笑
治安	4	メリット	そこそこ綺麗だし、交番も目の前なので安心！
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに色々あるので便利だと思います。少なくとも10〜20分の距離に基本なんでもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年6月狭山市駅

ソノリンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この前行ったのですが、本当にとっても良かったし、人も多くてShopが沢山あってShoppingもできるし、Cafeも沢山あったりして飲食もできるし、すっごくGood!!!
生活利便施設の充実	5	メリット	本当にとってもメリットがあって、便利だし利用しやすかったので、お勧めできると思いますよ☆
飲食店の充実	5	メリット	本当にとっても色々と沢山Shopがあって、飲食もいくらでもできるし
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とっても暮らしやすい場所にあるし、本当にとても便利だと思いますよ！
治安	5	メリット	本当にとっても管理もしっかりと行き届いているし、バスも通っているので、安心して利用できます
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスも、とっても良いですね！とっても便利で使いやすかったし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2023年1月狭山市駅

tokoroyuji46さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本川越まで10分。特急が停車する。特急を使えば約40分で高田馬場、西武新宿へ行ける。所沢まで10分ほどなので、飯能方面や池袋方面にも行ける。西口、東口ともにバス路線が充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にブルーミングブルーミー、西口にベルクがある。駅から離れたところにイオンがあるが、無料の送迎バスが出ている。駅構内や西口広場に店舗が揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	西口の駅前広場が充実しているが、東口にも個人店中心にある。駅西口から10分ほど歩くが、昔からやっている定食屋がおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はバリアフリーになっていて、公園もある。
治安	5	メリット	西口に交番がある。東口もにぎやかだが、治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	川越、池袋線、新宿へのアクセスが良く、店舗なども充実しており、所沢や川越よりも家賃は抑えめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・352文字）

2022年2月狭山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自然がそれなりにあって生活はし易いと思う。今後、商工業や研究施設などの誘致を勧め都心部から……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

入間川プレミアムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南西	15.48
2024年8月	1階	1K	ー	15.48
2023年5月	1階	1K	南東	15.48
2023年2月	1階	1K	ー	15.48
2023年2月	1階	1K	南西	19.8
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狭山市入間川の賃料相場青線＝狭山市の賃料相場稲荷山公園駅の賃料相場狭山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狭山市入間川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■狭山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲荷山公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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シティパレス狭山

住所	埼玉県狭山市入間川2丁目24番6号
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩10分
築年数	1992年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	17
アクセス数	970

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NTH狭山

住所	埼玉県狭山市入間川2丁目21番26号
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	549

賃貸

アリス狭山第1

住所	埼玉県狭山市入間川2丁目27番
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩13分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	835

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岸本荘

住所	埼玉県狭山市入間川3丁目21番17号
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩8分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	306

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パレストーホー

住所	埼玉県狭山市入間川3丁目2番17号
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	322

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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