マ-ベラス ヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,803円 |
| 平均m²単価 | ＠1,453円 |
| 上位専有面積 | 30.46m²：18件 31.7m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
マ-ベラス ヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／鴻巣駅 徒歩25分
東武東上線／東松山駅 徒歩127分
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利用可能路線
『鴻巣駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『東松山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県鴻巣市宮前422-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
鴻巣市立田間宮小学校
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中学校区域
鴻巣市立鴻巣西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マ-ベラス ヴィラの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前に「エルミこうのす」という小さなショッピングモールがあります。中にはフードコート、飲食店、100円ショップ、無印良品、映画館、スポーツジム等が入っています。駅周辺には居酒屋もいくつかあり、タクシーも常に待機しています。 また、最寄りの鴻巣駅は快速も止まるので、不便には感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しておらず、周りはアパートばかりで、とても静かです。1kmくらいの距離にスーパー、セブンイレブンがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれだと思います。定期的に管理会社の方で共用部の掃除をしてくれますので、きれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで隣に高い建物がないので日当たりは良好です。モニター付きインターホン、浴室乾燥がついている点や収納がたくさんある点が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1kmくらいの距離にベルク、セブンイレブンがあります。2kmくらいの距離にドン・キホーテ、サイゼリア、マクドナルド、ラウンドワン、ニトリ、ケーズデンキ、ビバホームがあります。車か自転車があれば生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
秋に行われる鴻巣花火大会はとても賑わいます。ベランダから多少見ることができます。 雛人形の町でもあり、エルミこうのすでは31段の雛壇が飾られ、圧巻です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東松山駅
ミスターワンダーボーイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線のTJライナーが止まるので東京に行くのには便利ですね。後高速道路もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アピタが高坂にあり結構便利です。それなりにスーパーもあって何気に安い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 実は東松山は焼き鳥の町なので駅前は居酒屋さんが多いです。実際やきとりはおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりにあると思います。大学もあって結構学校そのものは多い |
| 治安 |
3 |
メリット | なぜかハローワークのとなりにある警察署。昼間は事件らしい事件はありません。はっきりいって田舎ですので |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちょっとまえはボッシュ。昔のゼクセルという会社が結構雇用に貢献していました。そういうことで仕事は結構あったんです。 |
2023年5月 鴻巣駅
凪推しさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣にモールっぽいものがある。駐車場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣にモールっぽい物がある。結構きれい。駐車場もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマック、うどん屋があるし、隣にモールっぽい物がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた所に公園が結構ある気がする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署と駅が意外と近くにある。交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に結構色んな店がある気がすると思う。 |
2022年9月 鴻巣駅
むむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速アーバンが停車し、通過列車が少ない。バスも多方面に出ていて利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル（エルミこうのす）があり、駐車場も立体があったりと使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが駅から歩いてすぐにありとても使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにも直結しているので使いやすい。中に入らなくてもエレベーターやエスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に溜まっているような人もいなく静かである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に家も多いが、近くでなくても駐車場が多いので駅の近くに停めることができる |
2022年8月 鴻巣駅
LINZさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 登りエスカレーター2台あり エレベーター1台あり ニューディズ1店あり 立ち食いそば1店あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルショッピングモール直結 スーパーあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まあそれなりにちらほら飲食店あり腹は満たせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターエレベーター完備 幼稚園保育園は老舗多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり 駅周辺はわりと綺麗に整備されてる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べ物価はまあそれなりに安く住みやすい |
マ-ベラス ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.46 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.46 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.7 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.46 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.46 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴻巣市宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鴻巣市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鴻巣駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.46～31.7㎡｜31.12㎡ | 44,233円｜4,698円/坪 |
| 2階～2階 | 30.46～31.7㎡｜30.94㎡ | 45,944円｜4,910円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.46～31.7㎡｜31.04㎡ | 45,250円｜4,820円/坪 |
| 東向き | 30.46～30.46㎡｜30.46㎡ | 42,500円｜4,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
