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レオネクストYAMAZAKIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストYAMAZAKI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 131件
平均賃料相場 50,792円
平均坪単価 ＠6,424円
平均m²単価 ＠1,943円
上位専有面積 26.11m²：41件 30.52m²：35件 34.88m²：30件
上位間取り 1K：129件 1R：2件

レオネクストYAMAZAKIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／鴻巣駅 徒歩16分
    JR高崎線／北本駅 徒歩53分
    JR高崎線／北鴻巣駅 徒歩62分

  • 利用可能路線

    『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県鴻巣市滝馬室1289 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    鴻巣市立馬室小学校

  • 中学校区域

    鴻巣市立鴻巣西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鴻巣市小学校学区 鴻巣市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストYAMAZAKIの【賃貸】物件情報

レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 109
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 109
賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.11m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 206
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 206
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.52m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 202
レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 202
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.88m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 北本駅

おはなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、朝の通勤時間での混雑もあまりない。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニなどが駅チカにあり薬局やコージーコーナーなど駅内にある
飲食店の充実
5 		メリット 駅チカにカフェや飲食店がある為気軽に行ける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり近くに保育園などは見ないため近くにあったら良いのではないか
治安
5 		メリット タクシーも夜遅くまでいたりコンビニもある
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くに飲食店や薬局があり住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年9月 北鴻巣駅

ナリミヤさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス、タクシー乗り場がある。
ロータリーが広いため車で送り迎えする方は楽だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にマミーマート、ウェルシアがあるため比較的何でも買える。
飲食店の充実
2 		メリット 昔ながらの喫茶店、居酒屋が一軒ずつある。
居酒屋はランチもやっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校が複数あり、公園なども多い。
エレベーターもあるのでベビーカーなどでも安心。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるためそこは安心しできる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃、物価はそこまで高くないためそこはプラスだと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年11月 鴻巣駅

ウサギさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる。首都圏まで短時間で行ける。時間によっては空いているので、座って行ける。
湘南新宿ライン
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに商業施設があり、マンションもたった。
エルミ鴻巣
飲食店の充実
3 		メリット けいしょく系が揃っている。
スーパーもあるのでよき
エルミ鴻巣の中
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てには住みやすい町と言われている。まわりの人が言ってた。
鴻巣市
治安
5 		メリット 鴻巣駅には交番がありすぐ近くには
鴻巣警察署もあるので安全かと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 首都圏まで短い時間で行けるので、
通勤にはいいと思う。
首都圏と比べると家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年2月 北鴻巣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 きれいな駅です。混み合っていないので、使いやすい駅でした。自転車置き場も近くにあります。有……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストYAMAZAKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 30.52
2025年6月 1階 1K ー 26.11
2025年6月 2階 1K ー 34.88
2025年6月 1階 1K ー 30
2025年6月 2階 1K ー 30.52

…残り126件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鴻巣市滝馬室の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴻巣市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    YAMAZAKI

    YAMAZAKIの外観
    住所 埼玉県鴻巣市滝馬室1289番
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩14分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 109
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 109     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 26.11m² 1K 1階 南
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 206
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 206     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 30.52m² 1K 2階 南
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 202
    レオネクストＹＡＭＡＺＡＫＩ 202     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 34.88m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パレットガーデン

    住所 埼玉県鴻巣市滝馬室932番
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩13分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1255
  • 賃貸

    レオパレスミチト

    レオパレスミチトの外観
    住所 埼玉県鴻巣市氷川町9番1号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩12分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミチト 107
    レオパレスミチト 107     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスミチト 208
    レオパレスミチト 208     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パークサイド

    パークサイドの外観
    住所 埼玉県鴻巣市氷川町9番2号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩10分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドメゾン 00201
    パークサイドメゾン 00201     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.7m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    トロアレーブ

    住所 埼玉県鴻巣市氷川町9番7号
    交通 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩11分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 832

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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